新築建売、中古戸建の両方を対象に物件を探す日々ですが、全然いい物件が出ません。
「逃してしまった静町3800万円の建売を建築した会社が、同じような物件を新しく出してくれないかね～」
と、その会社さんのHPを見てみましたが、静町に新しい販売物件はないようです。
「じゃあ、先生のところで静町に建売つくってくれたらいいのにね」
と、そちらのHPもたまにチェックしましたが、ありません。
あまりに手詰まりになってしまったので。
土地を買って、どちらかの会社に注文住宅を頼むってゆうのもありなんじゃない？
などと考えるようになりました。
土地代＋建築費で、こちらの会社さんの建売と同じような価格で家が建てられたとしたら、素晴らしいじゃない？
建売よりは少し高くつく気はするけど。
静町3800万円を建築・販売していた会社（エステートサンパチ・仮名）は、HPを見る限り、地域密着型で土地や建売の仲介、自社での建売・注文住宅の販売をしている小規模の会社のようでした。
先生のところと規模・業務内容ともに似ています。
けれども、土地も、条件に合うものは、出ないです
こちらも新築建売と同じで、私たちの予算がエリアの相場と合っていないせいで、予算内で希望条件を満たす土地は出ないのです。
それに、私たちのような素人には、土地って難易度が高い。
地盤調査をして地盤改良が必要だったりとか、上下水道引き込みが必要だとプラスでお金かかると聞きます。
土地は難しいだろうなあと思いながらも、SUUMOの検索に土地も追加して物件を待つ日々が続きました。