CtoC型の不動産マッチングシステムを格安で構築する方法（提案OKな資料付き）

CtoC型の不動産マッチングシステムを格安で構築する方法として下記のような仕様で構成すると導入費用が抑えられます。
また、既存パッケージなども同時併合してカスタマイズ部分をなるべく抑えることで工数を抑えることが可能です。

ユーザーをダイレクトに購買に繋げれることを前提とした手数料ビジネスになります。
不動産の場合、単価が高くなるのでクレジット決済などは入れなくても問題ありません。

下記のようにマスター項目や仕様などを少し公開いたします。

【メインシステム】

・フリモプレミアムパッケージ（詳細はお問い合わせください）
（ロゴとサイト名、トップページ画像は差し替えれます）
また、管理画面からCSSなどでデザインも独自で変更可能ですがこちらはCSSやHTMLがわかっている方にやっていただいてください。
・設置作業
・SSL化（https）
・クレジット決済初期導入
→ クレジット決済を入れる場合は必須

ベースはここまでのメインシステムだけでも稼働可能

メインシステムとしてここまでの構築だけでも問題ありませんが
安く仕上げるとなると商品詳細ページ部分の文面でユーザー自身が作成することとなり、マスターは出品ユーザーに任せるということになります。
より不動産マッチングサイトに近づけたい場合は、出品フォームのマスターなどをカスタマイズしてく必要があります。

基本的にはメルカリのようなサイトをつくる場合は、マスター項目を調整していくことになります。
たとえば、車であれば車種や製造年代などの細かい出品時に登録してほしい項目にあたります。

【カスタマイズ】

△ユーザー登録流れ
◆買主、売主
新規ユーザー登録の項目マスター賃貸に関しては、トップページに【賃貸物件はコチラ】になる箇所を設け、クリックすると賃貸物件画面に切り替わります。
この場合も同様に、ヘッダー画像部分に【貸します】【借ります】という表示の仕様になります。

※買主、売主はメール認証でログイン可
・名前（フリガナ）必須
・メールアドレス必須
・住所必須
・電話番号必須
・生年月日必須
・アイコン画像設定任意
・パスワード必須
・宅地建物取引業者に該当する □はい □いいえ必須
・個人情報取り扱いについての同意必須
◆協力業者
※協力業者は管理が承認すればログイン可能
※管理者が承認すればログインでき、否認時はメールで管理画面であらかじめ設定した内容が送信されます。
・社名（＋屋号）必須
・担当者名
・住所必須
・TEL 必須
・FAX 必須
・メールアドレス必須
・パスワード必須
・宅建業免許番号必須

△マイページ
◆売主
・プロフィール
・物件登録（売買）
・物件登録（賃貸）
・閲覧数・お気に入り登録数の確認
・メッセージ機能（売買）
・メッセージ機能（賃貸）
・無料のサポートサービス（写真撮影・物件査定・買取依頼）
・有料のサポートサービス（間取図作成、リフォーム相談、相続・FP相談）
◆買主
・プロフィール
・お気に入り登録
・メッセージ機能（売買）
・メッセージ機能（賃貸）
・閲覧履歴

△物件登録流れ
売買リスト、賃貸リストをそれぞれ配置
◆売買
※売主側：物件登録 → アドミン：承認・拒否 → フロントに公開・非公開
・物件の種類 □戸建て □区分所有マンション □土地 □投資用物件 □事業用 □ その他（）必須
・物件の構造 □木造 □軽量鉄骨造 □ブロック造 □鉄筋コンクリート造 □その他
・階数
・築年数〇年〇月
・間取り □1R □1K □1LDK □2DK □2LDK □3DK □3LDK □4DK 以上
・物件の所在地 ※〇〇県〇〇市までしかユーザーに表示されません。必須
・物件の状況 □居住中 □空室 □賃貸中 □その他（）必須
・物件との関係 □自己所有 □親族、知人等の所有（） □その他（）必須
・希望売却価格必須
・広さ土地〇㎡※区分所有マンションの場合は不要建物〇㎡
・引き渡し時期 □即時 □3 か月後 □6 か月後 □その他（）
・その他の費用
・アピールポイント
・リフォーム履歴 □有り完成〇年〇月箇所（） □無し
・買主様へ伝えたいこと
・相談したいこと（この内容は掲載されません）
・周辺地図の設定必須
・駐車場の有無
・物件画像の入稿外観
・内観
・周辺写真
・約款承諾

https://mallento.com/主な制作実績/ctoc型の不動産マッチングシステムを格安で構築す/

フル項目はこちらで公開しております。

【クレジット決済導入】

・Pay.jp

　　　　　　　＋

【デザイン適応】

・デザインデータ作成→ デザイン確認（この段階であれば変更は可能です）→ コーディング→ 組み込み→ 完成

　　　　　　　　＋

【その他のカスタマイズ】

・SEO対策等

【別途ご用意いただいたもの】

・エックスサーバーアカウント（URLもご選定ください）
・決済にかかるアカウント詳細情報

マレントでは、他にも様々な業種のC2C（CtoC）サイト構築実績がございます。
ぜひお気軽にお問い合わせよりご相談ください。

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システム構築にかかる事業再構築補助金と2021年現在のリアルな申請状況について

現在、事業再構築補助金の申請に伴い滑り込みでの申請手続きに際して
弊社へのお手続きも多数いただいておりそれぞれご案内差し上げております。

緊急事態宣言特別枠と、通常枠、卒業枠、グローバルV字回復枠、などがそえぞれ設けられており
新型コロナウイルス感染症の影響からくる経済対策を主としているものになります。

詳しくは下記のURLよりご覧ください。

事業再構築補助金
https://www.meti.go.jp/covid-19/jigyo_saikoutiku/index.html
申請についての詳細などお問い合わせよりご連絡ください。

リアルな申請状況について

GビズプライムIDで申請ができるのですが、採択基準としてはいまだに明確ではないものの銀行からの計画書を提示している方が通りやすいなどの結果がデータとしてはでてきております。

これに伴い、弊社側でも事業再構築補助金をご利用され弊社パッケージをご導入いただいている各クライアント様方と確認を進めておりましたが、
ヒアリングなどから銀行からの計画書が4割、残りの6割は広告代理店やコンサルティング会社や士業などの申請からの問い合わせという結果になっております。（2021年8月現在）

先日8月下旬にはいったところで
やっとの交付決定通知がくるということで第一次採択結果についての承認などがおり始めた様子でした。
この後、実際に9月から補助金の支払いが行われる予定です。
（第二次の採択結果はまだですが…）