不動産土地購入のご相談がありました。
あなたの人生を輝かせる
整理収納アドバイザー 大野まきです。
早速、毎月ワークショップをしている
スタバでお話を伺いました。
現在マンション住まいで、
３年以内に土地を買って家を建てたい
と ご近所で土地を探し始めたお客様。
先週 不動産屋さんに相談に行って、
図面の説明をしてもらったものの
この物件がいいのかどうか判断ができない。
夫に相談しても、難癖をつけるばかり。
かといって、夫が物件を探す様子もなく、
ひとまず候補に挙げられる物件を
見つけて、夫に話をしたいとのこと。
私は不動産のプロでもあり、
設計段階から収納を考えるプロ
住宅収納スペシャリストでもあります。
ですからご要望があれば、
不動産購入から⇨新築の間取りまで
継続してアドバイスができます。
今回、不動産屋から紹介された物件は、
道路に６m接している４０坪の長方形。
整形地を３つに分割して売っているので、
採光が十分にとれない土地でした。
間取りの参考図面もお持ちでしたので、
一緒に拝見しながらお話を伺っていると、
お客様の『家に対するこだわりポイント』
が はっきり定まっていない様子でした。
そこで、
これから、どんな家に住みたいのか？
いま不満に思っている場所はどこか？
譲れないポイントは何か？
家族の生活リズムは？
家族の性格は？
など細かくヒアリングしていくと、
お客様のニーズが見えてきました。
大切なのは、
自分が求めている暮らしが
どんな条件で満たされるのか？
その暮らし方によっては、
土地を購入する条件が変わります。
細長い土地が適しているのか？
真四角の整形地がいいのか？
お庭の位置はどこにするのか？
こだわりを明確にすると、
物件を的確に探すことができます。
決してお安い買い物ではないので、
快適な暮らしを多角的に考えた上で
土地購入をしていただきたい。
今後も土地購入やモデルルームの見学、
設計段階での収納相談など、長期に渡り
関わらせていただくことになりました。
こうした形で地域に密着し、
住まいの知識を最大限活かせること
を心から嬉しく感じています。