実際に住んでみて、条件から外したものが2つあります。
① 方角
ずっと南、南東向きにこだわってました。
だけど、例えば2面以上採光だったり、階数が上になるとあまり関係ないように思いました。
機密性も高いので、寒くて暗い印象は全くありませんでした。
なお、タワマン時代は北東側に東京タワーがあったため、価格も北東に面してる部屋が上でした。
② 最上階
上の物音がしない、最上階のステータス等あると思いますが、とにかく暑かったです。
真夏は朝方でも室温が下がらず、冷え冷え枕が欠かせませんでした。
選べるのであれば、最上階の1つ下が最高かもしれません。
以上、私の私見でした。
まだまだ物件探しは続きます。