一昨日、県内の移住先候補地の役所に書類を郵送。
ｗｅｂで空き家物件を紹介していて、その所在地などの情報は、身分証明等の提出する利用登録が必要との事で。
気になっている物件が一つ。
制作作業をするのに使えそうな納屋に畑、庭、離れ、土蔵もあったか。
築年数はかなり古そうな物件ではあるけれど、自分の希望予算で少し頑張れば手が届く範囲の物件。
ただし、大規模な改修は必要だろう。というより、しなければならない。
収入を少しでも安定させるため、予約制の古民家カフェ、石窯パンの店ができないと考えてる。
実家のリフォームも一人で続けていて、もうじき終わるけれど、仮にあの物件を手に入れたとして、あれをまた一人で改修するのかと考えると、またエネルギーを使いそうだなぁと。
いや、まぁ「頑張るだけの何か」があれば。挑んでよかったなと思える何かがあれば。
現在の間取り図を見ても、玄関を入ってすぐの所が風呂になっていたり、トイレは北西の壁面へ。ヘンな所に風呂があるよなと・・・。
この間取りの変更だけでも、手間かかるのが見えてる。もちろん図面は自分で描くけれど。
いっその事新築にしたほうが早いのかもしれないけれど・・・。
そんなお金がある訳もなく。いや、改修のための資金もすぐには捻出はできないので、アタマの使いどころになるだろうと思う。
近所や裏山の木や竹、土などの他、近場で解体した家屋の部材、基礎代わりに使われている野辺石などの再利用、もちろん解体作業の際の壁土も再利用して。
過去の例でいえば、例えばこれ。
２０１１年の暮れから翌年にかけて、実家の外構回りを整備した時の様子。
産廃処分場に持ち込まれる石垣の石（間知石）や野辺石を割って、平らな石を作る方法。
材料費はタダ。出費は持ち帰るためのガソリンくらいかな。
こんな感じで、矢を打ち込んで
割れるんだよ。素人でも。この写真はもう一本矢を打ち込んでもよかったかも。
不要品の石も、使い方によってまた再利用できるという訳。
産廃処分場も処分するのに困っていて、重機で砕くしか方法がなくてね。
消耗品として、ハンマードリルのキリがわりと使うけれど、炭素鋼のタガネなどがあれば
それを焼き入れして、石鑿を作ってもいい。
普通は職人を頼むか、出来合の製品を買って使うか・・・という選択しかないけれど。
実家のリフォームも壁土を再利用してる訳だし。
他に、材料費削減のため、柱の交換が必要であれば、根接ぎをするのも一つの方法だろう。
ジャッキアップしておいて、柱の傷んだ部分だけ切除、すげ替えるという方法。
管柱が３ｍの長さであれば、１ｍの長さの交換部材が３本できる。
一本の材料で３本分の交換ができるという訳。
それだけ手間はかかるけれど。自分でやれば人件費はかからない訳だから。
セルフビルドスクールの一発目の企画としてできないかなと。
こんな事を教える学校なんてないだろう。いい機会になると思うけれど。
ｗｅｂで空き家物件を紹介していて、その所在地などの情報は、身分証明等の提出する利用登録が必要との事で。
気になっている物件が一つ。
制作作業をするのに使えそうな納屋に畑、庭、離れ、土蔵もあったか。
築年数はかなり古そうな物件ではあるけれど、自分の希望予算で少し頑張れば手が届く範囲の物件。
ただし、大規模な改修は必要だろう。というより、しなければならない。
収入を少しでも安定させるため、予約制の古民家カフェ、石窯パンの店ができないと考えてる。
実家のリフォームも一人で続けていて、もうじき終わるけれど、仮にあの物件を手に入れたとして、あれをまた一人で改修するのかと考えると、またエネルギーを使いそうだなぁと。
いや、まぁ「頑張るだけの何か」があれば。挑んでよかったなと思える何かがあれば。
現在の間取り図を見ても、玄関を入ってすぐの所が風呂になっていたり、トイレは北西の壁面へ。ヘンな所に風呂があるよなと・・・。
この間取りの変更だけでも、手間かかるのが見えてる。もちろん図面は自分で描くけれど。
いっその事新築にしたほうが早いのかもしれないけれど・・・。
そんなお金がある訳もなく。いや、改修のための資金もすぐには捻出はできないので、アタマの使いどころになるだろうと思う。
近所や裏山の木や竹、土などの他、近場で解体した家屋の部材、基礎代わりに使われている野辺石などの再利用、もちろん解体作業の際の壁土も再利用して。
過去の例でいえば、例えばこれ。
２０１１年の暮れから翌年にかけて、実家の外構回りを整備した時の様子。
産廃処分場に持ち込まれる石垣の石（間知石）や野辺石を割って、平らな石を作る方法。
材料費はタダ。出費は持ち帰るためのガソリンくらいかな。
こんな感じで、矢を打ち込んで
割れるんだよ。素人でも。この写真はもう一本矢を打ち込んでもよかったかも。
不要品の石も、使い方によってまた再利用できるという訳。
産廃処分場も処分するのに困っていて、重機で砕くしか方法がなくてね。
消耗品として、ハンマードリルのキリがわりと使うけれど、炭素鋼のタガネなどがあれば
それを焼き入れして、石鑿を作ってもいい。
普通は職人を頼むか、出来合の製品を買って使うか・・・という選択しかないけれど。
実家のリフォームも壁土を再利用してる訳だし。
他に、材料費削減のため、柱の交換が必要であれば、根接ぎをするのも一つの方法だろう。
ジャッキアップしておいて、柱の傷んだ部分だけ切除、すげ替えるという方法。
管柱が３ｍの長さであれば、１ｍの長さの交換部材が３本できる。
一本の材料で３本分の交換ができるという訳。
それだけ手間はかかるけれど。自分でやれば人件費はかからない訳だから。
セルフビルドスクールの一発目の企画としてできないかなと。
こんな事を教える学校なんてないだろう。いい機会になると思うけれど。