店舗物件を探すのは、大変なようですのでしっかりとした計画を立てることをおすすめします。
店舗の探し方として、まずは、自分の希望や計画を明確にしてみましょう。
例えば、立地条件のいい物件は人気があるのではないでしょうか。
駅から近い物件であれば、駅を使う人をターゲットにすることができます。
また、駅から近いと場所がわかりやすいので、待ち合わせ場所として使うことができるでしょう。
そのため、人通りの多い物件も人目につきやすいので、入りやすいお店になるのではないでしょうか。
さらに、2階や地下に比べると1階の店舗は、客足が多くなりやすいようです。
そのため、人通りの多い物件も人目につきやすいので、入りやすいお店になるのではないでしょうか。
しかし、立地条件のいい物件は家賃も高くなることが多いようです。
店舗の探し方として、ターゲットにする相手を決めるといいかもしれません。
例えば、若い女性向けの店舗であれば、若い女性が多く集まる地域がいいでしょう。
そのため、若い女性がどんな場所に多いのかを調べると、店舗を探す場所の見当がつくのではないでしょうか。
また、サラリーマンやOLをターゲットにするのであれば、オフィス街で店舗を探すのがいいでしょう。
客層を決めると、店舗の候補地が見つかるかもしれません。
店舗の場所によって、家賃が変わってくるようです。
人気のある場所や、便利な場所は家賃が高くなってしまうでしょう。
しかし、ターゲットを少し変えてみるといいかもしれません。
若い女性でなく、主婦をターゲットにすると住宅街の中にある店舗であれば、
比較的リーズナブルな家賃になるのではないでしょうか。
常連さんばかりの店舗なら、路地裏の隠れた名店のような雰囲気になるでしょう。
実際に気に入った店舗を見つけるための探し方は、直接歩いて見つけるといいでしょう。
人気の店舗は、インターネットや不動産会社のチラシとしてオモテに出る前に決まってしまうことが多いようです。
そのため、自分で歩いて探すと見つけやすいのではないでしょうか。
さらに、複数の不動産会社に希望の地域や条件などを伝えておくのもいいでしょう。
夢のお店経営は大変かもしれませんが、実現することができると充実した時間を過ごすことができるのではないでしょうか。
そのため、しっかりとした経営計画と開店までの時間にゆとりを持って探しましょう。