賃貸マンションの場合は駅に近くてアクセスの利便性が高いこところに建てることが多いようです。
こちらも駅近くになると土地がないので小さい土地で効率よく設計されているのが賃貸マンションのようです。
効率よく設計し部屋数を多くすることで、単身者など一人暮らしする人がメインターゲットになっているようです。
様々な事情で賃貸物件に住んでいる人はたくさんいますが、100パーセント満足して住んでいる人はどのくらいいるのでしょう。
大方は引っ越しのことを考えると億劫だ、また経費がかかる、またすぐに移転するからなどの理由から我慢している人もいるのではないでしょうか。
今回こそは不満のない部屋選び、失敗のない部屋選びをしようと多くの人は思っているはずです。
今回は事前にチェックするべき点、こんなところにこだわってみたらという点を挙げてみたいと思います。
部屋選びにあたりこんなところに住みたいとか、こういう環境がいいとかそれぞれ考えるかと思います。
その希望とする事柄を譲れない項目から順番を決めましょう。
次に、予算を決めるかと思いますが少々低めの金額から探し始めるというのも一つ、条件が上がると家賃も上がってしまうからです。
多くのインタネットサイトに全条件を入れ検索してみます、一件も該当しなかったら譲れる項目からチェックを外して検索を繰り返してみましょう。
複数の不動産会社のネットで検索してみましょう、同じ物件でも入居条件が異なることがあります。
次に不動産会社に出向き実際に部屋の確認をしますが出来たら複数回、曜日や時間を変えて見に行くことをお勧めします。
周りの環境が曜日や時間帯によって大きく異なる場合がありますからしっかり見ることで失敗を減らせるからです。
昼は静かな地域だと思っていたのに交通量が多くてうるさいとか、駅からの道が暗いとか、駅周辺が繁華街であれば治安の面が心配になったりします。
晴れた日に部屋を見に行ったために雨漏りに気がつかなかった、水道が水漏れしていた、なども良くあることのようです。
水道を出してみる、部屋の天井にしみがないかなど目線を変えてみることも必要です。
実際は修繕してもらえることですが、住んでからでは休みの日にきてもらうなどすぐに対処してもらえないこともあります。
近所に公園や幼稚園などがあると大方の人は良い環境という判断をしますが、子どもの声が嫌いという人にとっては騒音ということになります。
せっかくの休日なのに公園からの子どもの声で休めないなどということもあるかもしれません。
良い環境という判断は全部が同じではないですから、自分にとってのいい環境を探すことが最適な環境ということではないでしょうか。
入居前の交渉次第で部屋の中に関しては希望にかなうように変更は可能なところはあるかとは思いますが環境は変えられないところが多いです。
失敗しない部屋探しには周りの環境に注意することも忘れてはならない一つです。
賃貸物件を探すときに分譲貸しとついた物件があったらすぐに不動産会社などに問い合わせをしたほうがいいといわれています。