2月23日(金)11時、母の特養へ。
いよいよ、実家の売買契約の日を迎えました。
司法書士の方に、書類を提出。
それから、書類に、母のサインがいると仰り、司法書士の方が母の横に行き、母の前に書類とペンが置かれる。
ここにお名前を書いて下さい。
母はペンを持ち、
ここに書いたらええの？
と聞いてから、名前を書き出した。
えっ⁉️😳
えーっ‼️
母は、ひらがなで書き始めた。
一同絶句。。
しかも、
たなかひろみ
だとしたら、
最初のたの字を、一気に書かず、ゴシゴシなぞる様な感じで。。
マジか。。
あっ、お母さん、漢字で書ける？
わかれへん。。
マジか。。
どうしよう。。
あの紙に書きますので、見て書いてもいいですか？
いいですよ。😊
紙に大きく母の名前を漢字で書き、
それを見て書くように言ってみる。
ところが、また、ひらがなで書こうとする。
もう、書類がめちゃくちゃだよ。😭
ちょっと、待って！
違う違う。
ひらがなじゃなくて、この字を見て！
漢字で書くんだよ。
これと同じ様に書いて。
それから、なんとか3箇所にサインしました。
あー、ちゃんと書けますね。
大丈夫ですよ。
と言って頂けたが、
ふぅ〜。
疲れたぜ。。
それが済めば、司法書士の方は帰られて、不動産会社の営業の方の説明を聞いた。
築50年以上の物件の為、後から不具合があったとしても、売主は責任を負わない契約です。
但し、売買契約を交わしてから、入金までに、災害による被害が出て、修繕しなければいけない事態になった場合は、売主が修繕してから引き渡しとなるそうです。
修繕にかなりな費用がかかり、契約を破棄したい場合は、違約金は発生しないそうです。
(他の理由での契約破棄の場合は、手付金の2倍の額(手付金含む)を支払います。)
売買価格の10％の手付金を現金で受け取り、残りは母の通帳に入金されます。
固定資産税は、大阪の場合、令和6年4月1日〜3月31日分を令和6年5月に支払うそうです。
令和6年1月に住所のある人(母)に通知が来ます。
その為、固定資産税の金額も合わせて受け取りました。
購入者の希望により、大安である3月13日に入金される運びとなりました。
その日、入金の確認をしたら、不動産会社の営業の方に連絡。その後、司法書士の方が書類を提出します。
入金の確認が取れ次第、実家は購入者の物になるそうです。
3月13日には、水道、電気の解約。
(ガスは、すでに停止しています。)
入金の確認が取れたら、その日のうちに、不動産会社に仲介手数料を振り込む予定です。
司法書士の方のお支払いは、後日、我が家に請求書が届きますので、それから振込みします。
3月末まで、荷物の撤去を待って頂けるのか確認したら、無理でした。😅
但し、無理な場合は、少しの間なら、不動産会社で保管も可能だし、処分もして下さるそうです。
3月13日までに撤去。
その日のうちに、鍵と売買代金の領収書、固定資産税の領収書を不動産会社ポストに投函。
(3月13日は、水曜日で不動産会社が休みの為)
3月13日は、月1回の複雑ゴミの日。
ジモティー で売れ残った照明器具は、この日に出します。
まだ残っている、掃除機、電鋸、箒、脚立については、3月3日(日)朝なら、夫が車を出してくれるので、搬出したいと思っています。
とにかく、3月15日までは、忙しくなりそうです。
終わったら、腑抜けになるかもよ？🤣
今日は、25日です。
エントリーしてね。
ヘルシーメニューです。
夫に送ろうかな。。
今日のブランチ
オイルサーディンとブロッコリーのサンドイッチ
コーンスープ
苺とバナナ(ココアパウダーかけ)
白湯
後で、暖かいコーヒーを飲みます。
いつもは適当だけど、こうやってブログにアップしようと思うと、少しは見栄え良くしようと、頑張るよね〜。