阿倍野の戸建てのデザインが入ってきました！
しかし、これもまた立派な廃屋、、、。
とりあえず、スケルトンにひんむいて、耐震補強工事に、さらにフルリノベーション。
もともとジャンクシリーズに入れる予定で間取りを提案したところ全て却下でした。
その後あまりにも意向が多すぎる間取り、、、。
これではもともと決めていた利回り20％を確実に下回わる。
利回りは算盤、入居後の安定率はデザイン。基本はこれを追求する。
が、今回はなかなか難しい。
これから職人さんにオーナーの意向を伝えるのだが
金額内に収まるハズのない内容、、、、。要望が多くなればなるほど趣味の域になってしまう。
わかっていても二人三脚で進むのが僕の立場。しかしこれが意外に面白い。
なぜなら自分に無かった感性やこだわりなど結構刺激になる。
とりあえず回り道になるが、オーナーには納得しながら進んでもらいたい。