0金利政策でウハウハ～リスクヘッジ

今回は海外投資と言う視点から外れますが

私が取り組んでいる、提唱している海外投資は
数千円、数万円から始められるものもありますが

いずれにしても投資するにもある程度の元でが必要です。
必要な固定費を減らすと言う事もリスクヘッジの大切な考え方です。

現在の経済事情から身を守ると言う意味で
0金利政策を自分の利益に繋げる方法について書いてみます。

現在、住宅ローンを契約している方なら

ローンの借り換えを検討されてはいかがでしょうか？

現在の日本は史上最低金利なので

大抵の住宅ローンに金利差が発生しています。

ただ借り換えすると全ての人が有利になるわけではなくて

いくつか条件があります。

住宅ローンを借り換えるには、

事務手数料、保証料、登記手数料が発生します。

借り替えて有利になるには

借り換えによる金利差で得られる利益からこれらの費用の合計を引いてなおかつそれなりの金額が残る場合です。

借り換えにはそれなりに手間もかかるので

結局、残り２０年で数万しか得しなかったと言うと

かなり微妙ですよね。

この辺の感覚はそれぞれだと思いますが

良くある節約術の年数百円と言うのに比べて

目に見える効果、毎月の支払額減少と言うものがあるので

当てはまる方はぜひご検討ください。

借り換えしたい銀行に行くと

喜んで簡単に見積もりを出してくれますが

借り換えメリットがあるかどうか分からないのに

わざわざ銀行に行くのも面倒な人がいると思います。

そこで借り換えメリットがあるかどうか

簡単にチェックする方法をお教えします。

①ローンの残高が1000万以上

②残りの返済期間が10年以上

③借換先の金利と現在の差が1％以上

ローン残高が多い、

残りの返済期間が長い、

何らかの特典などで手数料割引があったりするなど

場合によっては、金利差が0.5%程度でもメリットがある場合もあります。