我が家は土地の購入も必要です
要望としては、、、
職場から車で15分圏内
冠水しない
高地
予算に収める
70坪欲しい
道路が広い
といった具合で不動産を色々と回って情報収集しました
不動産ではまず、予算と大まかな場所を伝えて売地になっている情報をいただきました
我が家の場合は、予算500万で職場から車で15分圏内といった具合です
不動産を2件まわり、それぞれ3箇所ほど情報をもらったところで、直接現場確認にいきました
地図でみるのと現場をみるのではやはり全然違います。
まず職場に近く、とても安い土地がありましたが実際にみると道路がとても狭く、車1台がギリギリ通れるくらいの幅でした
安いのには理由があるってことですね
比較的に良かったのが分譲地です
ある程度整備されており、それなりに条件が良いところが多いです
また、これから新築で家が建つので、同世代が近所になる場合が多く、古い住人ばかりの苦労はなさそうです
結局、まだ手付かずの分譲地か1箇所だけ余っている分譲地のどちらかで考えることに。
しかし、ハウスメーカーに土地情報をおねがいしていたところ、トータルハウジング からとてもいい条件の土地の紹介がありました
1つ気がかりなのは予算を少しオーバーすることと、盛り土っぽく地盤改良が発生する可能性があること
しかし、広さは77坪で職場までは5分、冠水の心配もなく分譲地でした
現場確認も良好でした
また、現場確認をして良かったことがもう一つ
看板に連絡先があり、そこに出向いてみるとなんとある会社が地主であることが判明！
不動産を通すと仲介手数料がとられますが、地主から直接購入が可能で、手数料は無しになることに！
さっそく仮予約し、GWあけまで確保に成功！
この間にハウスメーカーや工務店から見積もりを取って、決めていきたいと思います。
よろしければ皆さんが土地選びで重視したことや、住んでみてから気づいた良かった点、悪かった点など教えていただけると助かります