本体工事費以外にかかる工事費

建物の外回りに関する工事も、別途工事費になります

★設計事務所に依頼するなら、建築費の10～15％の設計料が別途必要です

ハウスメーカーに設計と施工を一括して依頼するケースでは、建築費の1～2％が設計料となっていて、本体工事費に含まれていることが一般的です。一方で、家づくりを設計事務所に依頼する場合は、別途支払いが必要になります。設計料の目安は、建築費の10～15％ほどです。

★ガスや給排水引き込み工事には30万～60万円かかります

建物を建てるのに必要なお金は、「本体工事費」意外にもあります。たとえば外回りの費用や特注の家具、照明器具などを建築中にとりつける場合もオプションで工事費がかかります。また、ガスや給排水の本管から敷地内に引き込む工事は、各自治体の指定業者が行うことが決められていて、本体工事費ではなくこれも別途工事費になります。自治体によって異なりますが、30万～60万円の費用がかかると見積もりましょう。

★フェンスや門、カーポートなど外回りにかかる費用は30万～200万円に

建物の外回りに関する工事も、別途工事費になります。たとえば、門扉や堀、フェンス、玄関までのアプローチの敷石、カーポート、物置などです。どんなふうに外回りをプランするかによっても費用は異なりますが、30万～200万円が目安となります。また、玄関先のシンボルツリーなどの植栽や芝、飛び石など、庭づくりにかかるお金も本体工事費には含まれません。費用の目安は1坪あたり1万～10万円です。

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