ブログネタ：部屋選びで重視することは？ 参加中
ブログネタで部屋選びで重視することは
ということですが
ということですがmacotoはこれまで結構引越ししている経験（たしか７～８回）と
賃貸アパートのリフォーム見積り営業をしていたこともあるので
その経験からこのネタを書いてみます。
まずmacoto個人的な部屋選びで重視することですが
第一に「生活しやすさ」が最優先です
駅から近い・徒歩
５分圏内に
５分圏内にコンビニ・スーパー・レンタルビデオ屋など
やっぱり毎日住むから多少便利な場所を
探しますね
あとは家賃と広さのバランスとか
２～３階に住むとかBT別とかかな
さて、ここからは
引越しの時に気をつけたいポイント
まず引っ越したい場所の相場を調べて極端に家賃が安い物件は避けること
相場より1Rなら1～2万安いくらいなら
部屋数が増えたら部屋数×2くらいが限度かな？
あまりに安いとこは訳あり物件の可能性大
部屋を見に行ったとき各水周りを必ず水を流して「水の出」や「排水具合」や「バルブのぐらつき」や「水漏れ」
ついでにドアなどの開け閉め具合を確認する
大抵はリフォーム済みの状態で部屋を見るため
入居してからのトラブルは面倒ですからね
治せるものは入居前に治すように
不動産屋（大家）に約束（できれば書面で）した方がいいでしょう
時間があれば、夜に訪れて近所の生活音や騒音など実際に生活する時間の周囲の状況をみる
案外、昼と夜の顔が変わるもんですよ
部屋みたときに壁に耳をつけて隣の音が漏れるかとか
窓や玄関の音の漏れ具合とかも確認しておいた方が
のちのちのストレスの原因は減るでしょうね。
このすべてをクリアしてる物件は少ないでしょうから
どこを妥協するかも実際の部屋を見て
決めるといいと思います
引越しに有利な時期は４月中旬くらいと９月前後だと比較的安く借りられるそうです。
家賃や敷金・礼金などは交渉によっては
まけてもらえることもあるので必ず「まけて」って
悲壮感たっぷりにお願いしてみましょうｗ
ｗ
ｗでもあんまりしつこくすると逆効果なのでほどほどに…
