こまパパにお休みを取ってもらい銀行に行ってきました。
こまちゃんは父にお任せ
家を建てるにあたっての資金をどうするかということでの銀行です。
一条工務店の i - flat35 を使うか、銀行の住宅ローンを使うかで迷っているからです。
i - flat35の場合、全額の9割以下で借りる場合は一条工務店の場合、i - flat35がある。
それを使った上、全額の9割以下で借りると金利が固定で10年目まで1.10%になるという。
11年目からは1.35%
返し終わるまで1.35%が続く。
銀行の住宅ローンは変動を使うと0.625% 。
固定だと10年で今は1.35% 。
固定は3年、5年、10年、15年で選ぶことができる。
変動で借りつつ、金利が上がってきたら固定に切り替えるという借り方でやれば i - flat35 よりお得な感じ。
あと、場合によっては金利を引き下げすることもできるらしい。
ただ、金利はこれから上がっていく傾向にあるので、今現在は銀行の住宅ローンの方が良さそうだけれど、どのタイミングでどの程度の上げ幅になっていくかでだいぶ変わってくる
ある意味賭けです(-ω-;)ｳｰﾝ
とりあえず、借りられるかの審査をお願いしたので結果待ち。
あとは一条工務店の方で見積もりが出た後、それを持ってまた相談しに行けば、もう少し引き下げ出来るかもなのでそれから資金については考えてみようと思います。
銀行なんて預金くらいでしか利用したことがなかったので、今さらこの年齢で大人の世界に足を踏み入れた気分でした(；￢∀￢)ﾊﾊﾊ…