明日から売上が上がる!即効集客!究極のリピーターづくり実践講座(^ ^)/// -5ページ目

リストを集めてください

ごらんいただきありがとうございます。江尻です(^ ^)/

さて、今朝お話した内容をドンドンアップしていっています。3日で簡単に見込み客を探す方法のうち一番すぐできて即効で効果のあるものを1つお教えします。

あなたの会社に今まで来店されたお客さんのリストがあると思います。
そのリストで他の営業マンが追客していない分は全部集めてください。

私もド素人で不動産業界にはいった時は、先輩方が見向きもしないリストから入りました。もし、当時に今戻れれば3倍は多く結果を出せますね(^ ^;

当時はなにもわからない状態だったので、完全に無駄な動きをしていましたから・・・

ま、何はともあれまずは今日中にそのリストをまとめておいてくださいね。

次回は、その活用の仕方をお話します。  それでは。

売れないと悩んでいる不動産営業マンだけのプログラムです

おはようございます。江尻です(^ ^)/
今日は、私の住んでいる三田市はとても天気がいいです!太陽がまぶしくて気持ちいいですね~。さぁ、今日もみんなで元気に一日楽しみましょう!

さて、今日から本格的にプログラムを開始します。具体的には「3ヶ月に1件くらいしか売れないと悩んでいる不動産営業マン」のためだけに生み出したプログラムです。他の業界の方もかなり参考になると思いますので、もしよろしければ引き続きお読みくださいね。

では、概要です。一般に出回っているものってパソコンに例えると「設定の仕方」だけを教えているものが多いですね。つまり、「じゃ、実際にできるようになるためには何から始めて次にどうすればいいの?」が抜けているんです。

その結果どうなるか? 当然、成果はでません。 これは当たり前ですよね、具体的に今うまくいっている人の手順を踏んでいないから。

じゃあ、毎日、毎週確実に実践できて1週間ごとにその成果や進捗を確認できて修正をかけていったら・・・

全く売れていなかった人でも「そのまま」マネするだけで遅い人でも12週間で変身できるはずです。(^ ^)v というか、できます(^ ^;

1日5分の行動力と12週間あれば今の自分から変われる、そんなプログラムを目指していきたいですね。共にがんばりましょう。

もし今のあなたの状態が卵であれば、ふ化の仕方でどんな蝶になるかが決まります。もしあなたの状態がさなぎであれば、ちょっとしたきっかけをつかんで脱皮すれば美しい蝶になります。もしあなたの状態が蝶になってしまっていたら、花の蜜のある場所を知ってあとはそこに行くだけです。

近日中にメルマガを創刊しますので、楽しみにしていてくださいね。

※みなさんの各エリアの見込客(不動産購入に興味があって信頼できる営業マンを探しているお客さん)を紹介していくことも考えていますので今から信頼される営業マンの準備をしていきましょうね。

では、今朝はこの辺で。



売れない営業マンの人へ・・あきらめないで!

ご覧いただきありがとうございます。江尻です(^ ^ /
そして、昨日3ヶ月ぶりにもかかわらず、ブログを見に来てくれた方々、本当にありがとうございます。記事を求めてくれている人がいることを感じて、すごくうれしいです。

今日は、「3ヶ月に1件くらいしか売れない不動産営業マンの人」だけにお話しようと思います。

今、なかなか思うように接客ができなくて悩んでいませんか?それともなかなか反響をとるチラシやリンテンが打てなくて悩んでいませんか?

毎日罵声を浴びせられて「もうやめようかな・・」ともし感じているんだったらちょっとだけ待ってくださいね。

もし、結果が出ない原因が単純に具体的な手段がわからないというものだったら、うまくいっている人のやり方をそっくりそのまままねるところからやってみるといいんです。

近いうちにまとめますから、まだまだあきらめないでください。不動産は、とても利益率の高いすばらしい職業だと思います。また、お客さんが本当に求めているものを提供してあげれば、とても感謝されますし、一生のおつきあいができます。(他の営業マンがめんどくさがるようなローンも一生懸命取り組んであげるんです)

それに、この業界はめんどくさがりの人が多いのと、戦略的に段階を踏んで営業をする人があまりいないので、ちょっとしたコツを教えてもらって実践すればすぐに今の成績の3倍くらいにはなります。つまり最低でも毎月1件の契約ですね。

というわけで、あきらめないでくださいね(^ ^)/ 手段をまとめますから。

では、今日はこの辺で。。。

たいへんご無沙汰してました(^ ^;

ご覧いただきありがとうございます。たいへんご無沙汰の江尻です(^ ^;

実はこの3ヶ月間、武者修行をしておりました。内容は、見込み客発見と顧客を固定化するための実践と、システム開発会社の社長との顧客管理・営業システムの開発、ネットとオフラインでのチラシなどの反応率の調査、売れるコピーを作るために一番効果的なこと等々を研究・実践してました(^ ^ v

で、その結果かなり有効な手段を開拓しましたので近日中に公開します。

これからは、以前のように毎日更新していきたいと思いますので、これからもよろしくお願いしますね~m(_ _)m

どんな商品も売り方はいっしょ

ご覧いただきありがとうございます。江尻です(^ ^)///

いやはや、この2日間ありがたいことに新しい製品をどうプロデュースしていくかということに携わらせていただいてました(^ ^v

というわけで、ブログを始めて、初めて2日間、記事をさぼってしまいましたm(_ _)m

でも、全然違う商品のプロデュースを考えていくと、面白い結論に達しました。

それは、「何を売るにしてもいっしょやな」ということでした。

もともとわかっていたつもりでしたが、あらためて確認できたといったところでしょうか。

逆に言えば、まだまだその基本の部分を知らない(もしくは、知っていても行動に移していない)人が多いんだなということですね。

ということは、あなたの地域でこの基本さえやっていけば意外とあっさり結果がでるかもですね(^ ^ /

具体的な取り組み方を早くまとめないと、ぼちぼち怒られそうですね・・  がんばります~。

思い込みを外してアイディアをつかむ

ご覧いただきありがとうございます。江尻です(^ ^)///

今日、大阪の梅田に出ていました。そして本屋さんに寄ったりしてたんですが、本屋さんやあちらこちらに貼ってある宣伝のポスターなんかを見ているといろんなことに気づきますね。

まず、今のトレンドがよくわかります。本屋さんに入ってすぐのところに置いてある本は最新版や売れ筋の本ですから、どんなことが話題になっているのかがすぐにわかります。

ですので、たまに本屋さんに出かけて今の流行りをしっかり見て、自分の商売に活用できるかどうかを考えると、意外な気づきがあるかもですよ(^ ^)v 自分のビジネスには関係ないとう思い込みを一度外して、なにか応用できないか?という視点で考えるとほんとに面白いと思います。

で、浮かんだアイディアはまず実践してみる。いくらいい情報を耳にしても、行動しなければ「知らない」のと同じですからね。

いや、今日は本当にいろんなひらめきがありました。ぜひオススメです、本屋さんめぐり。

自己効力感って聞いたことあります?

ご覧いただきありがとうございます。江尻です(^ ^)///

今日は、経営者のあなたにちょっと元気になるメッセージを。

『自己効力感』って聞いたことあります?

これは、心理学の用語で、「自分の運命は自分で切り開いていけるという信念」のことを言うんですって。

だから「俺が本気を出しさえすりゃ、何とかなるさ」というふうに思い込むことがものすごく重要だそうです。あ、根拠もなく思い込んでしますのがコツですよ。

要は自己暗示なんですが、不思議なことに、こんな感覚を持っている人はドンピシャのタイミングでいい話が舞い込んでくるんですね~。

とは言っても、経営者の立場にいると、いろんな心配事が頭に浮かんできますよね。

でも、そんなときは楽観的になるように訓練していきましょう。楽観的になるコツは、悲観的な考えが心に浮かぶたびに「これではダメだ!」と自分でその思考をストップさせる習慣をつけるといいですよ。「いや、そうはいってもさぁ・・」という方は、次のように考えてみてください。結構効果がありますよ。

今の心配事に似たようなケースが過去にあったかどうか考えて、「ちょっとまてよ!この前も大丈夫だったよな。そうだそうだ大丈夫だったよ。よし大丈夫だ」という風に心の中でくりかえしましょう。

意外と過去に似たケースはあるもんですし、なんだかんだ言って乗り越えて来てますからね(^ ^ /

例えば、人前でスピーチするのに緊張していたとしたら、「ちょっとまてよ。この前も最初は緊張してたよな。でもいつも最初だけだから、そこだけ乗り越えたら楽勝だ。そうだそうだ、大丈夫だったじゃないか」という風に繰り返すといいですね。

で、最終的には「物事はすべて自分の思い通りになる」という思い込みを持ちましょう!

大丈夫です!すべてはあなたの思い通りになりますよ。

※なんか、精神論みたいになりましたが、結局この部分が一番大切なんじゃないかなと思いますね。現場で勝つためには。



ピンポイントで集客する

ご覧いただきありがとうございます。江尻です(^ ^)///

最近、業種別に具体的な取り組み方を教えてもらえたら、助かるなぁというご意見もいただいたり、実際に来てもらってカウンセリングとコンサルティングを依頼したら価格はいくらくらいかかるの?と聞かれることも増えてきました。

あとは、新製品を開発したんだけど全然うれないから(あるいは、売り方がよくわからないから)なんとかして欲しいといったご依頼もあります。

現場での経験が役に立てばいいなと思って始めたブログですが、確かにごもっともだと思いましたので、短期で結果を出す実践講座を開きます。業種別に。やる以上は真剣に結果にこだわりますので、私がしっかり取り組める時間を確保できてからの受付にします。

なにせ、体がひとつしかないもので・・(^ ^; でもまさに「ピンポイント」で集客できたら、助かる経営者の方が多いと思いますね。

今までのやり方と、ソーシャルメディアを組み合わせたやり方が、現時点では一番早いですね、結果をだすのが。

地元密着計画でいきますので、詳細は近々お知らせしますね。

まずは、私自身が年間6億以上を売り続けることができた、不動産業と工務店での「ピンポイント集客」をやります。

即効で結果を出しますので、少しだけお待ちください。

他店との差別化って

ご覧いただきありがとうございます。江尻です(^ ^)///

昨日、TVで面白い話を見ました。本屋さんの激戦区、大阪で他の本屋さんにはないサービスをしている本屋さんの奮闘レポートだったのですが、同じ業種が近くに密集していたほうが、勝負がしやすいかもですね。

以前の記事で書きましたが、1店舗新しい場所に出店する時には、その会社がかなりリサーチをして出店しているので、後発組は、その費用がいらないというのは今も変わらないと思います。

でも、そうなると自分のお店の差別化はどうするのか?という問題に当然ぶち当たるわけで・・・

ここで、一つシンプルな発想を。つまりよそがやっていないサービスをテスト的にやりながら修正するのが一番早く結果をだせます。

当然お客さんといっしょにやっていって、現場の生の声をドンドン集めていくんですね。こうしていくと、店側だけが想定してた反響ではない画期的な(でも、言われてみると、意外と当たり前の)ことに気づくことが出来ます。

これって、ほんとに財産ですよね。いつの時代もお客さんのしたいことを聞いて先回りして、予想を上回るサービスをするところが抜け出るんですね~(^ ^ v

考え方としては、その業界が当たり前としていることをまず疑ってみることです。

では、これからもドンドン売上をあげていきましょうね!

売れる営業マンを育てる

ご覧いただきありがとうございます。江尻です(^ ^)///

私の住んでいる三田市は、今から台風が近づいてくるみたいです(^ ^;
なるべく遠くへ早く過ぎ去って欲しい~・・・

それにしても、今年は地球全体で起こる自然の猛威を感じる機会が多いですね。
何かに怒ってるんじゃないかと本気で思います。

運転中の方は、くれぐれも気をつけてくださいね。

さて、今日は久しぶりに営業のお話を。

経営者の人にとって、売上をあげるということは至上命題だと思いますが、意外と目先の集客におわれて、営業の原点を見失っている人もいるのではないでしょうか。

もし、あなたの会社に営業マンがいるなら、その営業マンの生産性を上げた方が広告するより早く結果を出す場合の方が多いですね、たぶん。

いろいろ、営業マンを見てきましたが、今の時代の営業マンは「お客さんの利益優先」ということを真剣に考えている人がトップに立つでしょうね。

ソーシャルメディアでの集客や広告での集客にしても、信頼関係ができているところから買うという昔からの商売の原則は変わってませんから、その部分をあえて今だから強調して考え、ポリシーとして前面に打ち出すところが1つ頭抜け出ることになりますね。(ここでいうお客さんの利益優先とは、口先だけの「お客様第一主義」的なものでは全然ありませんからね。)

初めて接客するお客さんが一番心配していることは何か?一番して欲しいことは何か?ということすらしっかりつかめていない営業マンがたくさんいますが、逆にいうと、今でもこんな状態なんだから、少し工夫すればあっという間に他の営業マンを置き去りにできますよ。

近々、営業マン向けの即効契約塾みたいなものを開こうかなと思います。(あまりリクエストがなければやりませんが・・(^ ^;

それくらい、簡単なしくみすら試していない営業マンが多いんですよ。ぜひ、あなたの会社の営業マンは1つ頭抜けてくださいね~。ド素人の私がちょっと工夫しただけでできたんですから、誰でもできますよ本当に。