こんにちは！ねむです。
昔、不動産会社に勤めていたことがあります。
そこは、不動産の売買や賃貸仲介のほか、
マンション、アパート、戸建、ビルなど大小あわせて30～40ぐらいの物件を管理していたのですが、
「問題のある物件」って、存在するんですよ。
今風に言うと、
「ブラック物件」かな(笑)。
何らかのトラブルが、しょっちゅう起きる物件。
家賃滞納
夜逃げ
事件
火事
○○が落ちてた←ちょっと書けません…想像してみてください。
…ざっと、思い出したものを書いてみましたが、
こういうことがいつも決まった物件で起きていたのです。
これ以外にも、
ちょこちょこ面倒なトラブルが起きる物件って、いくつかあったんですよ。
「またここ？」
っていう。
でね、
「よくトラブルが起きる物件」
に共通することって、
何だと思います？
それは、
「建物が薄暗くて、汚れている」
「ベランダや共用廊下、駐車場に使わない家具家電、ゴミ、自転車が置いてある」
建物の色や築年数、場所は、さほど関係ないです。
一番ひどかった物件は、
なんと小学校のグランドのすぐ隣にありますからね。
なので、
お部屋を見に行ったら中だけじゃなく、共用廊下や外観、駐車場、ゴミ捨て場なども全部見てください。
いくらお部屋が気に入って、場所や家賃など条件があったとしても、
こういう物件は、
やめたほうがよいです。
以上、参考にしてみてください。
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