父が亡くなって 今週の土曜日で４９日法要となります
光陰矢のごとし 日にちが流れるのが早いこと
人が亡くなると 相続の手続が発生します
土地建物の名義変更
銀行口座の解約
電気 電話 ガス 水道 ＮＨＫの名義変更
携帯を持っていれば 解約か名義変更
カードを持っていれば 解約か引き落とし口座の変更とか ｴﾄｾﾄﾗ
人が亡くなるということは 繁多煩雑な手続が発生します
といっても 父が施設に入っている間に 変更出来る手続は
ほとんどすませておきました
残っていた 手続は
住んでいる土地建物と銀行口座の解約 この二つが残りました
相続が私一人ということで
自力で土地建物の名義変更に挑戦！！
まずやること
１，登記事項証明書というものを法務局に取りに行く
取り方：固定資産税を支払う用紙をもって法務局に行けば教えてくれます
２，固定資産評価証明書を取得する
取り方：所在している市役所 区役所でとれます
（これなくても 登録できた記憶が ちと曖昧ｗ）
３，亡くなった父の生まれてから死ぬまでの 戸籍謄本を取る
取り方：居住していた市役所 区役所で取れますが 時間がかかります
ただ、居住した場所が 色々な県市町村にまたがると大変と聞きました
４，亡くなった父の住民票の除票を取る
３，を取るついでに一緒に取ると良いですよ
５，相続人のあたしの戸籍謄本と住民票をとる
マイナンバーでコンビニで取ると１枚につき１００円安いです
６．登録免許税を用意する （お金です）
金額の計算の仕方：固定資産税にのってる金額が課税価格（１０００円未満切り捨て）
課税価格の０．４％（１００円未満切り捨て）に
７，自力で登記申請書を書く
法務局のＨＰからダウンロードできます（私はパソコンで作りました）
こんな感じで書類をそろえました
このままでも手続が出来るようですが
法定相続一覧図っていうのを作ると楽です
これも法務局で作れます
私は勉強のために 作りました
複数の相続人がいる場合 遺産分割協議書というのもつくらないとならないようです
これは経験がないので 作り方がわかりません
ここまで立派なことを つらつらと書きましたが
これはすべてＡＩが教えてくれたこと
まぁしつこくしつこく ＡＩに質問しましたよ
ここまで人間に聞くと 相当嫌がられるほど聞き倒しました
さすがＡＩ 何度もにたような質問に丁寧に教えてもらいました
法務局で 登録相談するところがあって
予約して 作成した書類を見てもらったら
完璧！！！！！のお墨付きをもらい 提出にいたりました
はい ２月１３日に登記変更が完了しております
そんな感じで 相続人が一人だったら
自力でやることを すすめるかなぁ
行政書士さんに頼むと 楽でいいけど 高いよ～ｗ
２０万近い金額を節約したと思います
世間では自力登録登記 自力相続税をやっている人が
結構多いようです
資産家さんとか相続人が多いとか 複雑な相続は
プロにまかせたほうが 間違いが無いと思います
父よ 褒めて下さい
父の残してくれた財産 節約してまっせ！！