※関東と一部地域のみ
延長戦「極小物件」
Z世代を中心に、極小物件が人気
２０代が１人暮らしに必要な部屋の広さ１位が、１５㎡以下
ここ数年、居住スペースが、ほぼ満室状態
例・駅近で、築５年・広さ１１㎡ 居室３畳
ロフトに収納付き
ここから問題
渋谷 １０㎡極小物件
渋谷駅から徒歩８分 築３年・４階建 大きな窓が特徴
引っ越し検討中のスタッフが内見
広さ・１０．６７㎡
キッチンはIHが２口
コンパクトながらも十分な調理スペース
浴室は浴槽なし シャワールーム・トイレのみ
トイレットペーパーホルダーがオシャレ
１ヶ月の家賃・？万６０００円
１LDK 渋谷区の相場・平均２４万円
解答
ネプチューンチーム・７万６０００円
物件マニア・６万６０００円
林先生「建坪、計算して、家主の立場から、家賃が幾らかで、
利回りが２.５％になるかなって計算しました」
ホリケンさん「ちょっと待って×２ 利回り２.５％って
」
林先生「一棟買いすると、なかなか３％に回らないんですよ。
要するに、投資した額の３％のリターンがないんですよ」
ホリケンさん「ちょっと待って。全然わかんない」
利回りの説明が欲しい（- -;）
物件マニアは
武井さん「７万超えて、８万円ぐらいになってくると、
こんな狭い部屋じゃなくても、あるっていうね」
飯尾さん「普通に住める」アミーゴ「なるほど」
さゆりんご「私は、ちょっと実は、もうちょっと高いんじゃないかなと」
泰造さん「全部、俺たちとおんなじなんだよ」
さゆりんご「住みたい街として、お金、出す子いるんじゃないかな。
もう、部屋の広さとかは関係なく」
ホリケンさん「なるほど」
正解・７万６０００円
ネプチューンチーム、正解
林先生「やっぱり、一棟買いして幾らって考えるのが、一番正確ですね」
アミーゴ「オーナー目線・・・金持ちオーナー目線ですね」
金持ちオーナー（^o^;）
今回のオチ。
今回は、２本立て。
マッチング
太鳳さん 常にポジティブ。自信満々に「柔軟剤」
バッキンガム宮殿で、財布盗まれた話にビックリ
さっくん 泰造さんのミスに不安に。マイケルさんの英語質問に困惑
由貴さん 自信がないと語っていたが、マイペース。
やらかしそうな人は？に、なぜか、味方の泰造さん
薫さんのギャグに恥ずかし
売れっ子芸人
アインシュタイン
稲ちゃん 差し入れのお礼が頭頂部「ほんま」とタメ口。
そして、ごめちゃむという新語。
ゆずるさん 英語で、みんなが苦戦した「充電器」を正解。
U字工事
薫さん １５年前にやったギャグをやって、一瞬静まり返る。
罰ゲーム扱いになっちゃう
益子さん 栃木米、食べなきゃと叫び。栃木の魅力は？の英語質問に
「イエス
」
不動産リーグ
飯尾さん さゆりんごのノリに付き合う。
武井さん みんなの誘惑に、別荘を買いそうになる
さゆりんご 飯尾さんに、さゆりんごパンチ。
林先生
前半では、マッチングチームに見事なサポート。
英語では、ゴリゴリの文科省英語で勝負。
不動産では、金持ちオーナー目線
次週も頑張って
次週は、ネプリーグ 春の常識祭り
豪華出演者たちが、常識クイズでテンパりまくりです
次週 春の常識祭り テンパりシーン大放出