わかりやすいおとり広告

エルズセレクトの内村です。

 

おとり広告について

わかりやすく説明されていたので

ご紹介します。

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https://ietty.me/magazine/otori/

 

おとり物件に問い合わせをしたお客様には、現地集合ではなく、まず店舗に来店してもらいます。

来店してもらうことによっておとり物件ほどの好条件ではないにしろ類似物件を紹介することができ、成約につながるからです。
※業界用語で「ある呼び」と呼ばれています。

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上記は抜粋させていただきましたが

「ある呼び」「ある来い」などと言われております。

 

少し安く感じる、めちゃくちゃ安く感じるなどもあると思います。

ちょっと疑ってください。

 

ちなみに私は、お問い合わせしていただいた時には

現地集合や最寄り駅集合が大好きです。(笑)

むしろこちらから、現地集合でいいですか？と聞いてしまいます。

 

現地で物件見てもらって、OKだったら成約。

ちょっと違うなとなれば、現地で別物件紹介もしてしまいます。

 

便利になったなぁと思っちゃいますね。

 

最近は

お問い合わせ

↓

内覧日時設定

↓

内覧

↓

成約

 

お客様もスムーズで喜んでくれます。

 

ほかにもメールやLINEで物件紹介していて

気になった物件で現地集合から複数案内もしております。

 

わがまま聞かせてください！

ご成約者様へプレゼント

 

先日、移転で物件探しからリフォームまでご依頼頂きました
株式会社Sirusi様ですが、
『自分らしい印しをつくる』
とホームページ（https://www.sirusi.jp）内にも記載されているように、簡単に言うとお洒落な印鑑から、馴染みのある印鑑までを
デザイナーさんが作成されている会社様になります。

今回、事務所移転の契約をキッカケに
不動産契約には印鑑！と言うことで
成約の方へ、株式会社Sirusi様の
印グラフィーからプレゼントさせて頂く事となりました。
ご協力頂きました代表の盛様、ありがとうございます。
デザインの一部はイメージを載せさせて頂きます。

今後も様々な企業様と協力させて頂ければと思います。

お部屋探しはエルズセレクトへお任せ下さい。

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【Sirusiについて】　
URL：https://www.sirusi.jp
■ "印グラフィー"とは
印鑑を「使うもの」から「自分を表現するもの」へ変えることを目指し、タイポグラフィを活用し、多様化するそれぞれの価値観、自分らしさを表現することを目的としたデザイン印鑑です。

モダンデザインと紀元前より続く伝統的な印鑑文字を組み合わせ、今までに無かった印鑑デザインとして2018年7月18日に「Disk」「Line」「SunRise」の3つのデザインが誕生しました。発売開始直後からビジネスマンを始めとした「印鑑 かっこいい」でお探しの方にご好評頂いており、この度新作が登場。

※旧商品シリーズ名「デザ印」を「印グラフィー」として商品シリーズ名を変更いたしました。今後、さらに多様なデザイン印鑑を用意していく予定です。

■ 専門販売サイト
サイト名：印鑑をデザインするSirusi
URL：https://www.sirusi.jp
メール：info@sirusi.jp
電話番号：06-4400-5418

◯商品ラインナップ
個人用印鑑、個人用スタンプ、法人用印鑑、関連商品

◯送料
商品代金5400円未満の場合は648円。5400円以上、あるいは印鑑を購入の場合は送料無料。

◯まとめ割り
印鑑を2本購入すると10％割引、3本以上購入すると15％割引となる。

◯納期
通常3営業日出荷。

■ 会社概要

会社名：株式会社Sirusi
所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘5-1-4　グリーンキューブ武庫之荘3F
事業内容：印章の企画、製造及び販売、通信販売業

更新料あり、なし

敷金礼金が関西は高いねと言われることがあります。

 

特に関西は昔に敷金礼金ではなく

保証金制度だった名残から、昔からの家主さんや管理会社などの場合

特に、敷金礼金が高い傾向にあります。

 

時代の流れにより借り手市場になったと言われ、多くが敷金礼金が以前より

抑えられてきてはいますが、関東でよくある更新料を家主がとらない分

初期費用として取られる傾向があるようです。

（すべての物件でというわけではありません。）

大阪市天王寺区学校選択制について

大阪市天王寺区学校選択制について

学校選択制とは

大阪市立の小学校または中学校では、お住まいの住所地により通学する学校（以下「通学区域校」という。）が決められています。

天王寺区の学校選択制は、小学校または中学校に入学する際のそれぞれ1回のみ、通学区域校以外の学校を希望により選択できる制度です。

※通学区域校には必ず入学できます。
※通学区域校以外の学校を選択した場合、それぞれの小学校または中学校の受入れ可能人数の範囲での受入れとなりますので、必ず入学できるとは限りません。

学校選択の対象者

平成31年度以降に天王寺区内（以下「区内」という。）の市立小学校または中学校に入学を予定している区内に居住し、原則として住民登録がある方が対象です。

選択できる学校の範囲

小学校

隣接区域選択制

通学区域とその隣接する区内の小学校から選択できます。　※「選択可能校一覧参照」 

※他の区の学校を選択することはできません。また、他の区から区内の学校を選択することもできません。

中学校

自由選択制

区内の中学校から選択できます。

※他の区の学校を選択することはできません。また、他の区から区内の学校を選択することもできません。

（平成31年度新入学生用学校案内P12より）

選択の機会

  • 小学校または中学校に新1年生として入学する際
  • 転入時（学校選択制を実施した学年への転入に限る。）
より抜粋させていただきました。
 

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　株式会社　エルズセレクト

　　内村　和章　< Kazuaki Uchimura >

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臨時休業のお知らせ

お客様・取引先様各位

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
台風24号接近の為、9月30日午後より臨時休業とさせていただきます。
ご了承をお願い致します。