不動産投資と他金融商品との比較
☆不動産投資と他金融商品との比較
不動産投資は、ミドルリスク・ミドルリターンの投資です。
基本的に全ての金融商品には、
リスク(危険性)とリターン(見返り)の関係があります。
例えば、株やFXなどと比べると、
今回の震災のように、予期せぬ事態で地価が下落したり、
建物が倒壊してしまうリスクがあります。
ただ、短期間で大幅に価値が上下どうする株式投資や、
もっと短時間で価値が上下するFXなどに比べると、
リスクは低いですし、リターンも安定しています。
一方で預貯金は、リスクの低い金融商品の代表格ですが、
現在の全金融機関平均金利を見ると、普通預金で0.02%です。
(2011年3月22日更新)
しかも、ここから利子所得で一律20%が税金で取られますので、
ほぼゼロ金利と同じようなものですよね・・・。
昔、金利が3%近くついていた時代から考えると(泣)
このようなことから不動産投資は、
ミドルリスク・ミドルリターンと言われています。
ただ、やり方次第で、リスクを軽減させることができ、
レバレッジを生かしながら安定感のある投資ができることは、
非常に魅力的な投資商品だと思います。
こんな状態の金融業界だからこそ、
しっかりと考えて資産形成していかないといけませんね。
次回は、より詳しい不動産投資のメリット・デメリットと、
他金融商品との比較を分かりやすく書きたいと思います。
やっぱり不動産投資って良いですね!
という方は、ブログランキングのポチを、応援宜しくお願いします。
不動産投資は、ミドルリスク・ミドルリターンの投資です。
基本的に全ての金融商品には、
リスク(危険性)とリターン(見返り)の関係があります。
例えば、株やFXなどと比べると、
今回の震災のように、予期せぬ事態で地価が下落したり、
建物が倒壊してしまうリスクがあります。
ただ、短期間で大幅に価値が上下どうする株式投資や、
もっと短時間で価値が上下するFXなどに比べると、
リスクは低いですし、リターンも安定しています。
一方で預貯金は、リスクの低い金融商品の代表格ですが、
現在の全金融機関平均金利を見ると、普通預金で0.02%です。
(2011年3月22日更新)
しかも、ここから利子所得で一律20%が税金で取られますので、
ほぼゼロ金利と同じようなものですよね・・・。
昔、金利が3%近くついていた時代から考えると(泣)
このようなことから不動産投資は、
ミドルリスク・ミドルリターンと言われています。
ただ、やり方次第で、リスクを軽減させることができ、
レバレッジを生かしながら安定感のある投資ができることは、
非常に魅力的な投資商品だと思います。
こんな状態の金融業界だからこそ、
しっかりと考えて資産形成していかないといけませんね。
次回は、より詳しい不動産投資のメリット・デメリットと、
他金融商品との比較を分かりやすく書きたいと思います。
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