家賃滞納者の鍵替え家財処分!!『追い出し屋』被害相次ぐ!!
賃貸住宅の連帯保証を請け負う業者らが、家賃を滞納した入居者に強引に退去を迫る
『追い出し屋』
の被害が広がっている。
被害者の多くは低所得者ら。
弁護士らは
『これは、新手の貧困ビジネスや!!!』
と批判し、救済に乗り出しているが
『家賃保証業務を規制する法律はない…』
■思い出の品処分され
『閉め出すぞコラ？』
福岡市の女性（３８）は携帯電話の通話が耳から離れない。
約３年前まで、１Ｋ、家賃約４万円のアパートに長女（１７）と住んでいた。
家賃保証会社が連帯保証人になった。
消費者金融などからの借金があり、家賃を滞納してしまった。
『はう～取り立てが来たら、娘に嫌な思いをさせルン』
女性は妹の自宅に一時避難した。
その時、
家賃保証会社が、
動いた…。
……まもなく鍵が交換され、会社から
『荷物、預かりまっせ（笑）』
と連絡が入った。
なんと、１日千円の
『保管料』
を求められた。
女性は滞納家賃を分納し、家財の返却を求めると、保証会社は
『いやいや、もうありませんて（笑）』
七五三など娘の思い出が詰まった４冊のアルバムも失った…。
親族宅に身を寄せ、０６年秋、家賃約５万円のアパートに移った。
入居時に東京の保証会社と契約を結んだ。
勤め先のスーパーの時給は６００円台で、月収は１０万円余り。
借金返済を優先させ、またまた家賃を滞納してしまった…。
保証会社に
『奥さん、サラ金まで（車で）乗せていってやろうか？（笑）』
と言われたという。
女性は
『家賃が払えなかった私が悪いけど、く、悔しい…』
保証会社は
『いや～違法性があるとは思っていないですよ（笑）』
と説明する。
■３０％近い遅延利息
『おら、荷物まとめて、さっさと出て行かんかい!!』
１０月、大阪府柏原市の男性（６３）は保証会社からこう脅されたという。
昨夏、家賃８万５千円のマンションに入った。
約１０年前にエステ店を廃業し、借金が残った。
『他人に迷惑をかけたくない』
と、入居時に保証会社と契約を結んだ。
９月の家賃を滞納すると、保証会社から玄関ドアに督促の紙が張られ、損害金５千円を請求された。
契約書には
『年率２９．２％の割合の遅延損害金を求める』
とあったが、消費者契約法の上限金利の年率１４．６％を超えており、司法書士は
『無効だ!!』
逆に、保証会社は
『契約書の文言は滞納の抑止力になるんですよ。文言通りの請求はほぼないですね（笑）』
と話す。
大阪や福岡では弁護士らが刑事告訴も検討しているが…。
■監督官庁なし
保証会社の多くは９０年代に設立。
高齢者や外国人労働者らのニーズもあり、新規参入が続いた。
今は１００社以上あるといわれる。
『グレーゾーン金利の撤廃で経営が悪化した"消費者金融会社"からの転出組もあるという』
保証会社の関係者は
『競争が激しく、滞納しそうな入居者もどんどん入れる。まあ、その結果、滞納率が高まって、無理な取り立てをする業者が出てきたんですよ』
別の司法書士は
『家賃保証の仕組みが悪いのではなく、違法な手口が問題でちゅ☆』
保証会社は宅地建物取引業法や借地借家法の規制外で、現在は
『監督官庁もない状態』
だ…。
(::´Д`) ｛ ちょ、鍵を変えて、思い出の品まで勝手に処分するなんてヤリスギだろ、奥さん、考えてみてよ、ベッドの下に隠してた『極太バイブ』まで、勝手に処分されるんですよ、『奥さん、ベッドの下の生きのいいブツ…処分しましたよ、ふふふ』なんて言われてさ受話器の向こうで『ウィーン、ウィーン、ウィーン…』聞こえてきたらどうします…
( ^^)Y☆Y(^^ )
『受話器の向こうでウィーンウィーン聞こえてるやないか～い♪』
『処分してないやなか～い♪』
『ついでにローションもないやないか～い♪』
みたいなね。怒
奥さん『追い出し屋』こんな話しもあるって覚えておいてくださいね。
『追い出し屋』
の被害が広がっている。
被害者の多くは低所得者ら。
弁護士らは
『これは、新手の貧困ビジネスや!!!』
と批判し、救済に乗り出しているが
『家賃保証業務を規制する法律はない…』
■思い出の品処分され
『閉め出すぞコラ？』
福岡市の女性（３８）は携帯電話の通話が耳から離れない。
約３年前まで、１Ｋ、家賃約４万円のアパートに長女（１７）と住んでいた。
家賃保証会社が連帯保証人になった。
消費者金融などからの借金があり、家賃を滞納してしまった。
『はう～取り立てが来たら、娘に嫌な思いをさせルン』
女性は妹の自宅に一時避難した。
その時、
家賃保証会社が、
動いた…。
……まもなく鍵が交換され、会社から
『荷物、預かりまっせ（笑）』
と連絡が入った。
なんと、１日千円の
『保管料』
を求められた。
女性は滞納家賃を分納し、家財の返却を求めると、保証会社は
『いやいや、もうありませんて（笑）』
七五三など娘の思い出が詰まった４冊のアルバムも失った…。
親族宅に身を寄せ、０６年秋、家賃約５万円のアパートに移った。
入居時に東京の保証会社と契約を結んだ。
勤め先のスーパーの時給は６００円台で、月収は１０万円余り。
借金返済を優先させ、またまた家賃を滞納してしまった…。
保証会社に
『奥さん、サラ金まで（車で）乗せていってやろうか？（笑）』
と言われたという。
女性は
『家賃が払えなかった私が悪いけど、く、悔しい…』
保証会社は
『いや～違法性があるとは思っていないですよ（笑）』
と説明する。
■３０％近い遅延利息
『おら、荷物まとめて、さっさと出て行かんかい!!』
１０月、大阪府柏原市の男性（６３）は保証会社からこう脅されたという。
昨夏、家賃８万５千円のマンションに入った。
約１０年前にエステ店を廃業し、借金が残った。
『他人に迷惑をかけたくない』
と、入居時に保証会社と契約を結んだ。
９月の家賃を滞納すると、保証会社から玄関ドアに督促の紙が張られ、損害金５千円を請求された。
契約書には
『年率２９．２％の割合の遅延損害金を求める』
とあったが、消費者契約法の上限金利の年率１４．６％を超えており、司法書士は
『無効だ!!』
逆に、保証会社は
『契約書の文言は滞納の抑止力になるんですよ。文言通りの請求はほぼないですね（笑）』
と話す。
大阪や福岡では弁護士らが刑事告訴も検討しているが…。
■監督官庁なし
保証会社の多くは９０年代に設立。
高齢者や外国人労働者らのニーズもあり、新規参入が続いた。
今は１００社以上あるといわれる。
『グレーゾーン金利の撤廃で経営が悪化した"消費者金融会社"からの転出組もあるという』
保証会社の関係者は
『競争が激しく、滞納しそうな入居者もどんどん入れる。まあ、その結果、滞納率が高まって、無理な取り立てをする業者が出てきたんですよ』
別の司法書士は
『家賃保証の仕組みが悪いのではなく、違法な手口が問題でちゅ☆』
保証会社は宅地建物取引業法や借地借家法の規制外で、現在は
『監督官庁もない状態』
だ…。
(::´Д`) ｛ ちょ、鍵を変えて、思い出の品まで勝手に処分するなんてヤリスギだろ、奥さん、考えてみてよ、ベッドの下に隠してた『極太バイブ』まで、勝手に処分されるんですよ、『奥さん、ベッドの下の生きのいいブツ…処分しましたよ、ふふふ』なんて言われてさ受話器の向こうで『ウィーン、ウィーン、ウィーン…』聞こえてきたらどうします…
( ^^)Y☆Y(^^ )
『受話器の向こうでウィーンウィーン聞こえてるやないか～い♪』
『処分してないやなか～い♪』
『ついでにローションもないやないか～い♪』
みたいなね。怒
奥さん『追い出し屋』こんな話しもあるって覚えておいてくださいね。