毎日ブログ２９８日目
こんにちは
あなたの言葉にできない真のニーズを引き出し
プロの技術で具現化！
毎日幸せを感じる住まいを提供する
「幸せリフォームプロデューサー」
ウイルの米山直輝です。
日本代表
セネガルと引き分け
セネガル優勢と見られていたので
引き分け
は喜んで良いのかもしれませんが
試合を見ていると
勝ってもおかしくない試合に
感じました
日本のコメンテーターでさえ
３戦全敗の予想もあった位ですが
蓋をあけてみればどうですか？！
決勝トーナメント
十分に可能性ありますよね
この試合で
セネガルに勝っていれば
決勝トーナメント進出決定でした
あと１点ほしかったけど
良く言うと
追加点取られなくてよかった
かな？・・・・・
リフォームも追加点・・・・
じゃなくて
追加工事はイヤですよね
今回の日本代表とは違い
前評判は良くても
中身がボロボロ
一見問題ないように見える
住宅でも
蓋をあけるとビックリ
なんてことも・・・・
よくあるパターンだと
雨漏りや劣化で
柱や土台が腐っているケース。
そうなると
予想外の追加費用が
かかることがあります。
「ある程度予想ができれば
防げるんじゃないか？」
と思いますよね。
そのとおり
追加工事の発生を
事前に防いでいる
リフォーム会社が、
気をつけている
ポイントがあります。
まずは
現地調査。
現地調査は見積もりを
作る為ではありません
今どんな状態かはもちろん
過去の補修履歴の確認。
特に工事箇所が多いと
追加工事の費用も
多くなってしまう可能性があるので
依頼された部分だけではなく
全体を
確認していきます。
事前に壁を開口して
チェックすることが必要な時も
あります。
あとは今までの施工経験で
予想を立てる事も
重要。
内部に異常があった場合の
対処法や、それにかかる費用など
把握できていれば
追加も怖くないですよね。
それができるのは
当然施工経験の数。
在来工法の木造住宅
２✕４
RC
軽量鉄骨
ALC
自分の家の作りを
多く経験している業者
というより
担当者の経験が大切です。
それでも
予想外のシュートがくる
なんてことも・・・・・
川島選手ごめんなさい
キャッチできるでしょ～と見えるが
強烈なシュートが来ると予想し
パンチングを瞬時に選択したのに
予想外にイージーなシュートで
しかも相手のFWがこんな近くにいて
たまたま膝にあたっちゃった事くらい
わかってます・・・・・・・・・・・・・・
リフォームの現場でも
そんな時あります
特に一度リフォーム
していたりすると
職人さんによって施工法が
異なるので
開けると「えっ！？」と思うことも
あるんです。
これはお互い様なので
しょうがないですが
既存の状態を
否定せずに施工を行うのも
追加が出ないポイントなんです。
自分たちのやり方が絶対と
思ってしまうと
一からやり直しになってしまいます。
前のやり方を否定し
全部やり直せば
今後問題が起きても自分たちで
対応できたり、
しっかりとした工事になったりしますが
お客様の費用負担を忘れては
いけませんよね。
ウイルのリフォームで
このような部分が出た時は
工事を止めて
お客様と相談します。
施工法の
メリット・デメリットを伝え
プロの意見を伝え一緒に
考えて頂きます。
これも経験ですが
当社の場合
一からやり直しになるケースは
少ないです。
それは
既存の状態を否定しないから
です。
打ち合わせの段階で
〇〇は良くないとか
このやり方は駄目だな～とか
「前の施工はダメだけど
ウチに任せたら大丈夫」みたいな
セールストークには
十分気をつけて下さいね
そんな業者に限って
大事なところを見落として
ますので・・・・・・・
米山 直輝
住まいのリフォーム ウイル
〒239-0813
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