毎日ブログ２６８日目
こんにちは
あなたの言葉にできない真のニーズを引き出し
プロの技術で具現化！
毎日幸せを感じる住まいを提供する
「幸せリフォームプロデューサー」
ウイルの米山直輝です
突然ですが質問です。
リフォームっていつやりますか？
答えは・・・・・
「いまでしょ！」
ちょっと古いかな・・
ではありません
水回りが古くなってきたから？
屋根から雨漏りがしてきたから？
故障や不具合が発生した時？
なんとなくリフォームしたくなった？
様々な理由があると思います。
急な故障や小規模のリフォームは
思い立ったらすぐ
行えるかもしれませんが
高額になるほど
急にリフォームなんて
できませんよね
その中でも
リフォームをするタイミングが
難しいものがあります。
例えば
屋根の葺き替え。
屋根は表面上では
劣化がわかりにくく
葺き替えの判断は難しいです。
屋根材が傷んで見えていても
下地はしっかりしている時もあれば
見た目はなんとも無いのに
雨漏りしている家も
あります。
屋根の葺き替え目安としては
２０～３０年と
言われているのですが
葺き替えを行わないでも
３０年以上
保っている家もあります。
早めに葺き替えをすれば
安心だけれど
費用を考えると
メンテナンスサイクルは
なるべく長くしたい・・・・・・
悩みますよね
こんな時は
事前に計画を
立てるのが良いと思います。
まず前提として
屋根の葺き替えは
いつかは必ず施工する
必要があります。
そして新築から３０年後に
葺き替えを行うと
仮定し、実際にかかる費用を
見積もりをとり、把握する。
その金額をコツコツと
貯金しておきましょう
そうすれば
実際の施工タイミングと
ずれても対応が可能になるし
急な出費を避けられます
そして、３０年経過し、
いつ葺き替えをおこなっても
おかしく無い時期に来たら
外壁塗装など
足場を掛けるタイミングと
同時施工することで
費用負担も軽くなります。
まずは
家のメンテナンスは
いつ何が必要で
どのくらいの費用が
かかるのかを把握すると
具体的な計画が建てられます。
「まだリフォームする予定では
無いけれど」という時期でも
見積もりは歓迎していますので
計画を建てたいときは
打ち合わせをしましょう！
次回は
リフォーム時期が近くなった時の
計画の仕方をお伝えします
米山 直輝
住まいのリフォーム ウイル
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