毎日ブログ８３日目
こんにちは
あなたの言葉にできない真のニーズを引き出し
プロの技術で具現化！
リフォームの力で毎日の幸せを提供する
「幸せリフォームプロデューサー」
米山直輝です
昨日のブログでは外壁塗装のお話↓
「２０年もつ塗料」というのは実在するが
それを使用したって
「２０年メンテナンスフリー」には
なりませんよ！！
というお話をしました。
今日は少し違う視点から
ブログを書いてみます。
よく塗装の見積もりでは
A・B・Cと塗料だけ変えた
３つの見積もりを出してくる
ケースが結構あるそうで
・一番耐久性が高く高価な塗料
・真ん中のオススメ
・安いが望んでいる耐久年数よりも
寿命が短い塗料
これをお客様に選ばせる営業マンが
いるみたいですが
論点を塗料に
持って行っている時点で
イマイチな提案です
前回のブログでも書いたのですが
住宅の外部は外壁そのものが
悪くなることは少なく
細かい部分が必ず先に悪くなってきます。
そういった部分の早期発見・修理を
するために
１０年～１５年の間に１回
足場をかけましょう！
言い換えれば次のメンテナンスまで
耐久性のある塗料を使えば
十分なんです！
という僕の持論があります。
塗るだけでなく治す・交換するという
アプローチも提案するリフォーム屋の
発想かもしれません
つまり
お家を守ってくれる外部の
メンテナンスを１５年以内の
サイクルで行いましょう！
方法は塗装もあれば大工工事もあり
と様々な方法があるという事
塗料の種類で悩んでいる場合じゃ
無いんです
自分の家がどんな素材でできていて
耐久性の高い所がどの位あるか？
他の箇所よりも寿命が短い
弱点のようなところはどこか？
部分的に悪くなりやすい面はあるか？
などなど自分の家の状態を
把握し、どんなメンテナンスを
期間を含め設定し、
その為に掛ける費用を
算出する必要があるのです。
当社ではそれを
診断書として提出します
それに合わせた見積書を
作成しています。
最後にやっと
予算に余裕があるから
遮熱塗料で夏涼しくとか
今回は補修が多く予算が
足りないから塗料のグレードを
少し落とそうとか
塗料の選択を行うのが
本当の順番かなと
思います。
お家の外部は
人間でいえば皮膚や髪の毛。
悪くなって放置していると
中の骨まで侵食して
高い治療費が発生することもあります。
そんなことに
ならないよう
定期的な
メンテナンスを行いましょう！！！
米山 直輝
住まいのリフォーム ウイル
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