毎日ブログ4６日目
こんにちは
あなたの言葉にできない真のニーズを引き出し
プロの技術で具現化！
リフォームの力で毎日の幸せを提供する
「幸せリフォームプロデューサー」
米山直輝です
諸経費って何？
リフォームなどで見積もりを取ったとき
諸経費って項目が最後方にのっていた
経験ありますか？
諸経費ってなんでしょうね？
一般的には
現場で監督が行う仕事の費用や
会社がその現場においてかかる費用
などを集計したものですが
実際にひとまとめに
諸経費となっているので
見積もりをもらう側は
さっぱりわかりません。
だから
僕は諸経費という言葉が嫌いです。
もちろん受け取る側が
明細までわかる納得のいく
諸経費は良いと思いますが
この業界よくわからん
諸経費が多いんです。
同業者に諸経費の定義を
聞くと
必ず見積もりの１０％を
諸経費にしているとか
予備予算としてとか
ひどい時は
昔からとってるからとか・・
値引きしてと言われるのを
想定してのっけてるとか・・・
意味不明な時があるんですよね～
諸経費が余ったら返却してくれるんですかね？
まずないでしょう
見積もりって簡単にいうと
８０円の原価の物を利益を載せて
１００円で販売するときに
８０円＋諸経費２０円と表記するか
そのまま１００円と表記するか
だけどこれじゃあ大雑把すぎるので
材料代３０円＋作業代５０円＋諸経費２０円
と
「なぜこの工事にこの金額がかかるのか」
その理由を分かりやすく
説明する為のものだと思います。
使い方次第では
この工事にこの金額をかけることの
意味を伝えることができる
とても大切なツールになります。
安い高いを比較するための
物だと思ったら大間違い
なので見積書は
分かりやすい言葉で
項目をなるべく工事の手順に沿って作り
詳細な説明をしながら提案します。
そのため原則対面での見積もり説明を
行っています。
そうすると
なぜこの工事がいくらかかり、
それが高いのか安いのかが
明確になり、
この施工法を行う
価値がしっかりと
伝えることができるので
お互いが納得して
施工できるんです。
このように見積もりをどんどん
細かくしていくと
「一式」という項目が
見積書から消えていきます。
１式だらけの見積もりは
諸経費と同じでアバウトすぎるんです。
もし○○一式や
諸経費が高い時や
納得がいかないときは
明確にしてもらいましょう！！
ちゃんとした工事をするために
必要なものは必要なんですから
諸経費を削るんではなく
正直な見積もりが
大切ですね！
米山 直輝
住まいのリフォーム ウイル
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