■中国の住宅事情、都市で明暗
中国の湖北省武漢市郊外で３００人の住宅購入者が、経営再建中の不動産会社の中国恒大集団に対して抗議する。
この地域一帯で開発する住宅プロジェクトが資金繰り悪化により頓挫し、２０２２年３月から建設途中でマンションが放置されている。
中国当局の不動産融資規制により、不動産会社が守るべき財務指針“３つのレッドライン”を導入した事で、中国の不動産開発が停滞し住宅問題が噴出した。
さらに世界第２位の人口を抱える中国も少子高齢化が進み人口減少に入り、今後、住宅需要の伸びは見込めない。
中国は北京、上海、広州、深センの１級都市、天津、大連などの２級都市、それ以外の３級都市として住宅評価を推計している。
３級都市の住宅評価は値下がりし、１級都市と２級都市は横ばいか値上がりしている。
知らんけど。
【俺の経済新聞 ２０２３年３月１６日】
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