■中国、新築マンション価格上昇

■中国、新築マンション価格上昇

中国の２０２３年２月の新築マンション価格が上昇し、２０２１年８月以来の値上がりとなる。

長期間、値下がりが続いた２級都市と３級都市を中心に販売が増加したが、１級都市は減少した。

ただ、販売回復に持続力があるかは不明で、住宅購入に慎重になる人も多い。

中国では住宅需要は中古マンションへシフトしており、新築マンション販売は逆風となっている。

１級都市は新築マンションの販売戸数は減少しているが、中古マンションの取引戸数は増加している。

新築マンションは完成前に売る予約販売のため、建設工事ストップの影響が出ており、マンション開発する不動産会社に対する不信感が強い。

知らんけど。

【俺の経済新聞　２０２３年３月１７日】

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