■東京都心のオフィス空室率低下
２０２３年２月の東京都心５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィス空室率は６．１５％と低下した。
竣工１年未満の新築ビルでは『東京ミッドタウン八重洲』のオフィスで成約が進みほぼ満室で稼働した。
新築ビルの空室率は２１．０４％、既存ビルは５．９７％で共に低下したが、需要均衡の５％は上回っている状況。
新築ビル、既存ビルを合わせた平均賃料は３．３㎡（２１坪）あたり２万１４円と下落し、新築ビルは上昇したが、既存ビルは下落している。
賃料の下落で立地や設備など優良なオフィスビルの入居が進んでいるとみられる。
知らんけど。
【俺の経済新聞 ２０２３年３月１０日】
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