■世界で増える高層ビル
２０２３年秋に日本一高い高層ビルが誕生する。
東京都港区に建設された『麻布台ヒルズ』で高さ３３０ｍの６４階建てで、大阪市阿倍野区に建つ『あべのハルカス』の３００ｍを抜く。
ただ、２０２７年には東京都千代田区の東京駅前に高さ３９０ｍの『トーチタワー』が完成する。
高層ビルは世界に目を向けると、３００ｍ級の“スーパートール”は当たり前で、６００ｍ級の“メガトール”が次々と建設されている。
高層ビルの杭は、底面積を広げる事で１本あたり１万ｔを支え、杭の本数を減らし、排土量も２割～３割に減らせ、施工期間も１割～２割短縮できる。
地震対策では、上層と下層を分離させた構造で、連結部に積層ゴムやオイルダンパーを組込んだ設計技術の“ＢＩＬＭＵＳ”（ビルマス）も開発されている。
上下の層が揺れを打消す方向に動き、ビル自体も制震構造となっている。
１０００ｍ級の高層ビルも計画されており、日本の建設会社でも技術的には可能だが、日本では地震と台風の揺れに対する技術と構造が必須となる。
高層ビルの“高さ”と“幅”のバランスが重要となり、地震に備えるには軽くて柔軟構造、台風の備えるには硬い堅固構造で、相反する２つの構造を兼ね備える必要がある。
日本の高層ビルを建設する安定した比率は“縦”（建物高さ）と“横”（土台幅）が４：１になるよう設計している。
この比率を守らず高くしただけの高層ビルは細長くなり上層階に行くほど大きく揺れる。
中東のあるドバイの『ブルジュハリファ』は８２８ｍあるが、地盤は最も弱い砂の上に建っている。
そのため基礎に１９２本の５０ｍ近い長い杭を打ち、分厚いコンクリート基礎を設けて建物を上に乗せる構造となっている。
同じ中東のサウジアラビアのジッダでは開発中の『エコノミックシティー』で１０００ｍの『ジッダタワー』が建設中だが、完成は未定となっている。
一方、中国では本土全域の都市で高層ビルが乱立した事により、過剰投資や経済軽視への抑制として５００ｍ超の高層ビル建設は禁止された。
アメリカのニューヨークでは細長い“ペンシルタワー”と言われるタワーマンションが建設されている。
ただ、“ペンシルタワー”は細長く軸が弱いため問題も生じている。
セントラルパーク近くに建設された９７階建てのタワーマンションの『４３２パークアベニュー』では、“高さ”と“幅”の比率が１４：１となりボールペン並みの比率となっている。
そのため風が吹くたびに揺れ、エレベーターの故障や水漏れが多発している。
それ以外にも“ペンシルタワー”は建設されており、“高さ”と“幅”の比率が２４：１のタワーマンションもあり、これは新品の鉛筆並みという。
知らんけど。
《世界と日本の高層ビル》
〔名称〕ブルジュハリファ 〔地域〕ドバイ 〔高さ〕８２８ｍ
〔名称〕ムルデカ１１８ 〔地域〕マレーシア 〔高さ〕６７９ｍ
〔名称〕上海タワー 〔地域〕中国 〔高さ〕６３２ｍ
〔名称〕メッカロイヤルクロックタワー 〔地域〕サウジアラビア 〔高さ〕６０１ｍ
〔名称〕平安国際金融中心 〔地域〕中国 〔高さ〕５９９ｍ
〔名称〕トーチタワー 〔地域〕東京都千代田区 〔高さ〕３９０ｍ
〔名称〕麻布台ヒルズ 〔地域〕東京都港区 〔高さ〕３３０ｍ
〔名称〕あべのハルカス 〔地域〕大阪市阿倍野区 〔高さ〕３００ｍ
〔名称〕横浜ランドマークタワー 〔地域〕横浜市西区 〔高さ〕２９６ｍ
【俺の経済新聞 ２０２３年２月１８日】
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