■ヒューリック、銀座地区のビル建替
不動産会社のヒューリックは、銀座地区で所有するビル建替に伴い再開発を拡大する。
老朽化が進み耐震性に劣る物件が多く、保有ビル４０棟の４割近くを建替える。
中央通り沿いでは、高級旅館を入居する複合ビルを建設し、『銀座コア』や『ティファニービル』も建替る予定。
２０２１年に完成した１２階建ての耐火木造ビルは『アップルストア』が入居した。
建替により建物の魅力を高めて賃料も上げて資産性も高める。
ヒューリックは特別目的会社（ＳＰＣ）を通じて２０２１年に『電通本社ビル』、２０２２年１２月に『大手町プレイス』を取得したが、購入価格が数千億円規模と高値で、賃料収入からの期待利回りは低いと見られる。
知らんけど。
【俺の経済新聞 ２０２３年１月２７日】
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