■首都圏の新築マンション、価格高騰
２０２２年の首都圏の新築マンション平均価格は６２８８万円で上昇している。
発売戸数は前年を下回る３万戸を割り、中間所得層の顧客離れの兆しが出ている。
東京都区部は８２３６万円で、２０１９年の７２８６万円より４年間で１０００万円近く値上がりした。
神奈川県は５４１１万円、埼玉県は５２６７万円、千葉県は４６０３万円と上昇した。
さいたま市と千葉市の大規模マンションに人気が集まっている。
発売戸数は２万９５６９戸と減少している。
契約率は７０．４％と減少し需給均衡の７０％近くとなっている。
新築マンションの購入を諦めた世帯が、広めの住戸の賃貸マンションを借りるケースが増えている。
知らんけど。
【俺の経済新聞 ２０２３年１月２７日】
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