■ファミリー向け賃貸マンションの需要増加
ファミリー向け賃貸マンションの賃料が上昇している。
分譲マンションの価格高騰で購入できず賃貸マンションに流れた世帯と、専有面積が広い住戸の郊外物件の需要が高いのが要因となっている。
ファミリー向け賃貸マンションの専有面積は５０㎡～７０㎡で、都市部を中心に賃料が上昇した。
また、賃貸マンションの設備や性能も向上しておりスマートホーム化が進んでいる。
スマートフォンで住戸ドア開閉、照明やエアコンのオンオフの操作ができ、顔認証システムのエントランス、セキュリティー強化の物件もある。
首都圏の分譲マンションの価格帯で７０㎡の住戸で３０００万円台は茨城県や栃木県まで行かないと購入できない。
２０１０年頃までは東京都区部でも３０００万円台で購入できる分譲マンションはあった。
知らんけど。
《ファミリー賃貸マンション平均募集賃料》
※専有面積５０㎡～７０㎡の住戸
〔地域〕札幌市 〔賃料〕８万２０８５円
〔地域〕仙台市 〔賃料〕８万８８９５円
〔地域〕埼玉県 〔賃料〕９万７７０９円
〔地域〕東京都区部 〔賃料〕１９万９５６７円
〔地域〕他の東京都 〔賃料〕１１万６３６円
〔地域〕千葉県 〔賃料〕９万９１２４万円
〔地域〕神奈川県 〔賃料〕１１万５９０３円
〔地域〕名古屋市 〔賃料〕９万１９６７円
〔地域〕大阪市 〔賃料〕１２万８７６円
〔地域〕福岡市 〔賃料〕８万８８５５円
【俺の経済新聞 ２０２３年１月１７日】
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