■自宅売却の不動産所得税

■自宅売却の不動産所得税

自宅など不動産を売却し利益が出れば譲渡所得に対して不動産所得税が課税され確定申告が必要となる。

不動産所得とは、購入した価格より売却する価格の方が大きければ、その利益分に課税する。

ただ一般的な住宅の場合、３０００万円のマイホーム特別控除などがありほとんど利益は出ない。

また、相続などで購入価格が不明の場合は売却価格の５％とみなす。

不動産購入や売却にかかる諸費用は経費として利益から差引き事ができる。

（売却価格－諸費用）－（購入価格＋諸費用）－特別控除額＝譲渡所得

知らんけど。

【俺の経済新聞　２０２３年１月１４日】

■マンション管理士事務所ループデザイン■

マンションに関するご相談はループデザインにお任せください。

メール相談は無料です。

【メールアドレス】
open.closet@gmail.com

■マンションコンサルティングオフィス　ループデザイン
http://loopdesign.web.fc2.com/