■名鉄、不動産事業にＲＥＩＴ活用
名古屋鉄道は私募不動産投資信託（ＲＥＩＴ）を活用し不動産事業を拡大させる。
新築マンション、オフィスビル、商業施設を開発する際の費用として、現在は手元資金や借入金で賄っているが、今後は投資家から資金を調達し不動産ファンドを活用して事業を広げる。
不動産投資信託（ＲＥＩＴ）は投資証券を発行し投資家を募り販売する。
オフィスビルや商業施設を開発した後に、リート運営会社に売却して不動産会社は経営リスクを下げる。
賃料や売却益など不動産が稼ぐ利益は投資家に還元され、不動産会社は売却資金を得て、リート運営会社は物件を運営し手数料を得る。
名古屋鉄道は名古屋駅前の大規模再開発、沿線の賃貸マンションや商業施設などを手掛ける不動産事業と、新築マンション開発を手掛ける子会社の名鉄不動産を２０２２年に統合し“名鉄都市開発”を設立した。
知らんけど。
【俺の経済新聞 ２０２３年１月６日】
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