■東京都心、オフィス空室率低下

東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)の2022年11月のオフィス空室率は6.38%と低下し、港区の新築ビルで成約が進んだ事が要因。

竣工1年未満の新築ビルは28.65%と低下し、竣工1年以上の既存ビルは6.1%と上昇している。

中央区は湾岸エリアで大規模ビルでの募集があり8.1%に上昇し最も高かった港区の7.89%を抜いた。

その他は低下傾向となっている。

平均募集賃料は3.3㎡(1坪)あたり2万81円と下落し、新築ビルも2万5772円と下がっている。

知らんけど。

【俺の経済新聞 2022年12月9日】

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