■自宅売却でかかる税金
住宅を売却する際も税金がかかる場合がある。
その住宅を購入した時の取得費と諸費用、売却の諸費用を足して、売却額から差引き黒字なら譲渡益に課税される。
税率は所有期間で違い、５年以下なら３９％、５年超なら２０％となる。
譲渡益がなく赤字なら課税されない。
居住用住宅なら３０００万円特別控除なと特例があるため、住宅購入時の契約書や領収書などを保管していれば、一般的な住宅ならほとんど課税される事はない。
知らんけど。
【俺の経済新聞 ２０２２年１１月３０日】
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