■価格上昇する中古マンション
首都圏の２０２２年１０月の中古マンション平均希望売出価格は、７０㎡（２１坪）換算で４８０９万円（２２９万円／坪）で上昇しており、東京都以外の伸びが加速している。
東京都は６４０５万円（３０５万円／坪）、神奈川県は３６２５万円（１７２万円／坪）、埼玉県は２８７７万円（１３７万円／坪）、千葉県は２６８５万円（１２７万円／坪）といずれも上昇している。
東京都区部は６９７１万円（３３１万円／坪）と上昇したが価格高騰で売行きが鈍っており、直近３ヶ月間で値下げした住戸割合を指す価格改定シェアは４２．９％だった。
１０年ぶりの高水準だが、値下率は５％台で売主の投げ売り状況は見られていない。
近畿圏は２８６７万円（１３６万円／坪）で下落した。
知らんけど。
【俺の経済新聞 ２０２２年１１月２５日】
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