■北海道の札幌、都市再開発ラッシュ
２０３０年度の北海道新幹線の延伸開業を控える札幌では、都心の再開発が旺盛となっている。
１９７２年に開催された札幌オリンピックの時代に建設されたビルの築年数が５０年を超えて、老朽化建物の建替なども迎える。
ＪＲ北海道などが札幌駅前の『北５西１西２地区』で建設する高層複合ビルは、高さ２４５ｍと北海道で最大となり、地上４３階・地下４階建てで２０２８年に完成する。
商業施設、ホテル、オフィス、バスターミナルが入居し、札幌駅と直結する北海道のランドマークとなる。
札幌駅南の『北４西３地区』は、ヨドバシホールディングスが２００ｍの高層複合ビルを建設し２０２８年の完成を目指す。
札幌駅北はタワーマンションが建設中で、大和ハウス工業などが開発する『ＯＮＥ札幌ステーションタワー』は高さ１７５ｍの４８階建てで、総戸数６２４戸と最大規模。
近隣には高さ１７３ｍのＪＲタワーがあり札幌駅前の高層ビル群が誕生する。
北海道の繁華街のすすきのでは、２０２０年に閉店した『ススキノラフィラ』（ヨークマツザカヤ）に東急不動産、竹中工務店、イトーヨーカ堂、アインホールディングス傘下のアインファーマシーズ、キタデンが跡地に、物販、飲食、ホテル、映画館が入居する複合施設を建設し２０２３年に開業する。
すすきの北の狸小路商店街に面する一画に『南２西３地区』で『ライオンズタワー札幌』が建設中で、２８階建ての総戸数１３３戸で、低層階は商業施設となり地下２階～地上６階は物販、飲食店、水族館が入居する。
大通公園近くは北海道銀行本店の『道銀ビルディング』と『新大通ビルディング』の２棟が一体再開発で建替し、高さ１８５ｍの高層複合ビルが２０２８年に完成する。
サッポロホールディングスが手掛けるサッポロファクトリーの駐車場に商業施設とオフィスが入居する８階建ての複合ビルを建設し２０２４年に完成するとサッポロ不動産開発が発表した。
知らんけど。
【俺の経済新聞 ２０２２年１１月７日】
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