■夫婦ペアローンの利点と注意点
共働き世帯が住宅を購入する際、住宅ローンをお互いが組むペアローンがあります。
夫１人分の年収では手の届かない住宅でも、妻の年収を合算すれば購入できます。
ペアローンの利点は、借入額を増やせ高額物件を購入できたり、住宅ローン控除が夫婦２人分が使えます。
注意点は、住宅ローン申込時の諸費用や登記費用などが増えます。
子供ができ妻の勤務形態が変わったり辞めたりした場合、妻の住宅ローン分が夫へ負担が増えます。
離婚した場合も、どちらかの住宅ローンを一括返済するか、１本化の住宅ローンに借換しなければなりません。
団体信用生命保険もお互いの住宅ローンに加入するため、どちらかが亡くなっても残された方の住宅ローンは返済し続けます。
東京都心などでは合算年収１５００万円超のパワーカップルが、１億円を超すマンションを購入しています。
これらも注意点を考慮し検討する必要があるでしょう。
知らんけど。
【俺の経済新聞 ２０２２年１０月２２日】
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