■アメリカ、中古住宅販売減少

■アメリカ、中古住宅販売減少

アメリカ不動産協会（ＮＡＲ）は、２０２２年７月の中古住宅販売件数は４８１万戸と６ヶ月連続で減少し、販売価格は中央値で４０万３８００ドル（５５００万円）と下落した。

住宅の販売と着工が減少しており、住宅市場の不況を示している。

住宅ローン金利が２０２２年６月に６％近くに達し、購入希望者に意欲を低下させ販売に大きく影響を与えている。

２０２２年７月の売出在庫物件は１３１万戸で増加し、需要減少と在庫増加を受け、価格高騰が続いていたが下落の兆しが見始めた。

アメリカ連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）による３０年固定型の住宅ローン金利は５．１３％を低下したが、依然５％超の高水準となっている。

知らんけど。

【俺の経済新聞　２０２２年８月１９日】

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