■ベンチャー企業、不動産会社と提携
ベンチャー企業が不動産会社と組み、スタートアップ向けのオフィスを開設している。
東京都渋谷区にあるベンチャーキャピタルのＡＮＲＩは森ビルと提携し、起業支援の拠点を森ビルが所有するビル内に開設する。
コロナ危機後、都心の事務所を構える企業のリモートワークが浸透しているが、スタートアップは創業時の事業立上には対面の交流が効果的としている。
ＡＮＲＩは現在、東京都渋谷区と文京区で運営している２ヶ所の拠点を移転して集約し、港区にある“六本木ヒルズ森タワー”に拠点を開設する。
スタートアップなど３０社～４０社が入居する予定し、拠点の床面積は従来の１．７倍の１２００㎡（３６２坪）となり、事務所内には間仕切壁は設けず、入居企業がそれぞれ机などを置いた島形式とする。
コロナ危機後、企業のオフィス縮小の動きが広がり、２０２２年６月の東京都心５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィス空室率は６．３９％で需給均衡の５％を超え続けている。
オフィスビルを運営する不動産会社は、入居企業確保が喫緊の課題であり、その中で成長に伴いオフィス面積が拡大していくスタートアップは有力候補に映っている。
東京都渋谷区にあるスタートアップに特化したオフィス仲介会社のＩＰＰＯは、成約案件のうち事務所拡張で移転するスタートアップが９割を占めるという。
東京建物と組む東京都中央区にあるＸＴｅｃｈ（クロステック）ベンチャーズは、東京駅前の八重洲に起業支援施設を開設する。
この拠点では、キャピタリストによる事業計画や資金調達の相談ができる。
クラウド経由でソフトを提供するＳａａＳ（サース）型企業に投資する東京都千代田区にあるＤＮＸベンチャーズは、日鉄興和不動産と品川駅周辺でスタートアップ向け施設を運営する。
共用スペースには入居企業のプロフィルが分かるＱＲコードを掲示しており、これをきっかけにスタートアップ同士が協業する事例もあるという。
知らんけど。
【俺の経済新聞 ２０２２年７月２０日】
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