■アメリカ、住宅価格上昇

■アメリカ、住宅価格上昇

アメリカ連邦住宅金融庁（ＦＨＦＡ）が発表した２０２２年４月の住宅価格指数は前月比１．６％、前年同月比１８．８％上昇した。

上昇率は鈍化しているが、在庫低迷から過去最高水準の伸びが続き、住宅市場に出回る住宅在庫量が少なく価格を押上げている。

アメリカ連邦準備理事会（ＦＲＢ）の利上げで住宅ローン金利は上昇が続き、購入者にとって借入コストが増している。

通常、住宅価格上昇と住宅ローン金利上昇により購入希望者が様子見すると住宅市場は低迷し価格も下落し始める。

ただ、住宅ローン金利上昇が大幅な住宅価格上昇を抑えられるほど需要抑制をもたらしていない。

知らんけど。

【俺の経済新聞　２０２２年６月２９日】

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