■アメリカ、住宅ローン申請低迷

■アメリカ、住宅ローン申請低迷

アメリカ抵当銀行協会（ＭＢＡ）の調査では、住宅ローン申請規模が２２年ぶりに低水準となった。

金融緩和から引締政策に転換したアメリカ連邦準備理事会（ＦＲＢ）の利上方針により、住宅ローン金利も大幅上昇し、借換と新規の申請で落込んだ。

３０年固定金利は２０２２年５月適用で５．３％まで上昇し、２０２１年末は３．１％だった。

アメリカ住宅市場の販売も減速しており、新築、中古ともに減少している。

ただ、コロナ危機で郊外の戸建て住宅需要やウッドショックなど建材不足などで住宅価格は上昇している。

住宅価格や家賃の高騰は中長期的な物価高につながり、アメリカ政府などは住宅市場の過熱に警戒感を示している。

知らんけど。

【俺の経済新聞　２０２２年６月９日】

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