■物流施設系のＲＥＩＴに変調
ネット通販の旺盛やコロナ危機により資金流入が続いていた物流施設の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）に異変が起きている。
急増する物流施設の建設で物件の需給悪化や割高感が出ている。
インバウンド（訪日観光客）解禁の期待感から投資マネーがホテル系に移行している。
需要に対して物流施設は建過ぎとも見られる。
２０２２年４月の首都圏の物流施設空室率は３％と上昇している。
空室率が上昇すれば賃料の伸びが止まり、不動産投資信託（ＲＥＩＴ）配当金などリターンに影響を及ぼす。
さらに配送業界ではここに来て、荷物扱いが減少傾向にあると言い、ネット通販需要拡大やコロナ危機による在宅時間はピークを過ぎたとの見方もある。
知らんけど。
【俺の経済新聞 ２０２２年６月３日】
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