■老朽マンション、管理不全
日本に分譲マンションが誕生して６０年近く経ち、近年では老朽マンションの問題が発生している。
東京都内の築４０年以上の分譲マンションは全体の約１６％に達する。
２０２０年４月から東京都内の管理組合には管理状況を報告する届出制を通達している。
ただ、老朽マンションにはセットで区分所有者や居住者の高齢化が付いている。
マンション管理業務は一般に管理会社に委託するが、管理状況の責任は区分所有者で組織する管理組合にあるとされており、高齢者にそれを押し付けるのには無理がある。
そこで管理窓口業務をマンション管理士など専門家に依頼する第三者管理方式も検討する時に来ている。
知らんけど。
【俺の経済新聞 ２０２２年３月２５日】
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