■目指せ！建築士【建築計画】住宅地計画
住宅地の計画に関する事項。
【ＮＩ－４３１】
●解説
▼住宅地の計画
▽住宅の立地
・住宅団地は、住宅の集合だけと考えず、コミュニティー単位として構成されるよう計画する。
・コミュニティー（生活共同体）を構成するため、地域、地区は公民館などの施設や商店街等を中心として、規模別に区分している。
・近隣住区を基本単位とする。
〔近隣住区の考え方〕
①：近隣住区の規模
・コミュニティーの基本単位でもある１つの近隣住区の規模は、小学校１校分で人口８０００人～１万人、２０００戸～２５００戸程度となる。
・近隣住区の市街地における面積の大きさは、小学生の通学距離を考慮して１ｋｍ×１ｋｍ程度となる。
②：近隣分区と住区群
・近隣分区は、近隣住区を更に分割したもので、幼稚園や街区公園が必要な単位。
・住区群は近隣住区がいくつか集まって、中学校や地区公園が必要な単位。
〔住区の必要施設〕
・住区には、近隣分区、近隣住区、地区により必要施設が決められる。
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