■近年のマンション維持管理を巡る法制度の動き【１３】
◆機械式駐車設備の適切な維持管理に関する指針◆
▼機械式駐車設備の維持管理
（１）管理者、設置者、保守点検業者および製造業者の役割
・所有者：適切な維持管理、適切な保守点検業者の選定。
・保守点検業者：定期的な保守点検の実施、点検結果の報告、アドバイス等。
・製造業者：部品供給、維持管理に必要な情報提供等。
（２）機械式駐車設備の適切な維持管理の管理者がする事項
・定期的な保守点検の実施、作業報告書の文書保存、安全標識による利用者への注意喚起。
（３）所有者が保守点検業者の選定の留意事項
（４）保守点検契約の条文事項のチェックリスト
▼機械式駐車設備標準保守項目、点検周期の目安
・管理者が、保守点検業者が行う点検内容、点検周期を確認する際、契約書に点検内容、点検周期を記載する際、参考とする具体的なツール。
▼機械式立体駐車場の安全対策に関するガイドラインの手引
・管理者の取組
・利用者の取組
・関係主体間の連携、協働による取組
・既設駐車装置の場合の管理者向け自己チェックシート
■マンション管理士事務所ループデザイン■
マンションに関するご相談はループデザインにお任せください。
メール相談は無料です。
【メールアドレス】
open.closet@gmail.com
■マンションコンサルティングオフィス ループデザイン（大阪：マンション管理士事務所）
http://loopdesign.web.fc2.com/