■マンション紛争の実情と特徴【５】
▼マンションの法律と生活
・様々な存在する区分所有権や抵当権などの法律権利。
・区分所有法の低認知度。
▼マンション紛争とは
・区分所有範囲を巡る紛争。
・区分所有権を巡る紛争。
・専有部分と共用部分の利用生活を巡る紛争。
・多数者の意思決定を巡る紛争。
・マンション管理を巡る紛争。
▼紛争発生の関係
・多数者の法律関係
・継続的な関係
・生活基盤の関係
・近隣の関係
・人格の関係
・党派的な関係
・原因不明瞭な関係
・法律解決不能な関係
・無責任な関係
・派生的な関係
▼紛争と解決
・紛争は解決困難で長期化しやすい。
↓
・解決には個々の案件ごとに対応し、一つごとの案件に合意成立を目指す。
▼現実や実情
・紛争起こす人でも結果的に“忘れる”か“諦める”のどちらかで、すぐに訴訟を起こしたり、実際に訴訟を起こす人は少数派。
■マンション管理士事務所ループデザイン■
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■マンションコンサルティングオフィス ループデザイン（大阪：マンション管理士事務所）
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