■分譲マンションの大規模修繕工事【その７】
〔６〕施工業者の選定
工事より１年前、５社程度の施工業者を選出し、共通仕様書や統一見積書にてコンペ方式で施工業者を選定します。
施工業者の募集方法は『建通新聞』『マンション管理新聞』などの情報紙などがありますが、マンション管理サイトのネット公募などもあります。
施工業者を選定する際は、公平性から選定会を開催して出席区分所有者で多数決にて決定します。
ここで大規模修繕工事の実施箇所と見積書が明確になります。
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