■分譲マンションの大規模修繕工事【その３】
〔２〕修繕委員会設立
工事より２年前、分譲マンションの居住者の中から修繕委員会の委員を選任します。
基本は権利を有する区分所有者から選任しますが、居住者の中に建築やマンションの仕事関係者が居れば委員就任をお願いするのも一案です。
修繕委員会にて、大規模修繕工事の実施方法について“設計監理方式”“責任施工方式”“管理業者主導方式”を大まかに決定します。
今回は“設計監理方式”で表記します。
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